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　　寧波鄞州新城區(qū)內(nèi)三大地段——首南地段、鐘公廟地段、中河地段，各自的控制性詳細規(guī)劃，昨天（8月10日）在寧波市規(guī)劃局網(wǎng)站上進行公示。除南高教園區(qū)外，目前鄞州新城區(qū)內(nèi)最核心、最重要的一些功能區(qū)塊，幾乎全部被包含在了這三大地段的范圍之內(nèi)。其中，首南地段內(nèi)有鄞州區(qū)的行政中心、商務(wù)中心，鐘公廟地段內(nèi)有鄞州區(qū)的商業(yè)中心；中河地段，未來將被打造成鄞州區(qū)一個高品位的宜居生活區(qū)。

　　市民對這三大地段的規(guī)劃內(nèi)容有何意見和建議，可在9月8日之前，反饋至寧波市規(guī)劃局鄞州分局。

　　首南地段：行政和商務(wù)中心

　　首南街道的規(guī)劃范圍，南起鄞州大道、西至奉化江、北連鄞縣大道，東接高教園區(qū)到錢湖南路。這個地段是鄞州新城區(qū)的核心區(qū)，包括鄞州區(qū)的行政中心以及商務(wù)中心——南部商務(wù)區(qū)，均在該地段規(guī)劃范圍內(nèi)。

　　規(guī)劃對首南地段的功能定位，是以行政職能、商業(yè)商務(wù)、文化休閑、生活居住作為主要功能的城市復(fù)合功能區(qū)塊。

　　目前，該地段內(nèi)尚待開發(fā)建設(shè)的區(qū)域，主要集中在寧南南路以西至奉化江的范圍內(nèi)。按照規(guī)劃，由鄞州公園往西一直延伸到奉化江、南北以首南路和日麗路為界的區(qū)塊，是一個濕地公園。以濕地公園為界，南、北各設(shè)一個標(biāo)準社區(qū)組團——北面已建成“金色水岸”、“金地國際花園”等住宅區(qū)和鄞州銀行大樓等公共建筑，另有一些住宅樓盤在建或待建；南面包括已建的明州醫(yī)院、海關(guān)和待開發(fā)的現(xiàn)鄞州高級中學(xué)所在的銅盆浦區(qū)塊等，其中未來新開發(fā)的居住區(qū)預(yù)計將以濱江中高檔住宅為主。

　　鐘公廟地段：商業(yè)中心

　　鐘公廟地段由杭甬高速、天童北路、鄞縣大道和奉化江圍合而成，其規(guī)劃功能定位為：承載寧波市級商業(yè)次中心主要商業(yè)功能，以商業(yè)商務(wù)、生活居住為主要功能的城市復(fù)合功能區(qū)塊。鄞州區(qū)目前的商業(yè)中心——鄞州萬達廣場，即在該地段范圍內(nèi)。

　　值得關(guān)注的是，在該地段規(guī)劃的公共開放空間系統(tǒng)中，包括兩個新建的公園，即貿(mào)城西路—保豐路交叉口公園、保豐路—后廟路交叉口公園。前者的建設(shè)，將結(jié)合水上游覽功能，并設(shè)置公共停車場所；后者定位為一個重要的社區(qū)公園，承載居民生活健身以及慧燈寺商業(yè)片區(qū)人流集散功能。

　　中河地段：高品位生活宜居區(qū)

　　中河地段的規(guī)劃范圍，北至杭甬高速公路，東至沈海高速公路（原同三高速公路），南至鄞縣大道，西至天童北路。按照規(guī)劃，中河地段未來要建成高品位生活宜居區(qū)，同時完善公共服務(wù)設(shè)施配套，加快第三產(chǎn)業(yè)發(fā)展。

　　該地段今后要新建的居住區(qū)，主要位于“東湖花園”的東面。目前，這里還有不少工業(yè)廠房，在規(guī)劃中，它們均要變工業(yè)為第三產(chǎn)業(yè)，拆遷后轉(zhuǎn)換成居住用地及配套公共設(shè)施。

　　該地段內(nèi)的公共服務(wù)設(shè)施配套，包括擴建鄞州第二醫(yī)院、新增鄞州區(qū)中醫(yī)醫(yī)院等，現(xiàn)在的鄞州電視臺、浙江醫(yī)藥高等�？茖W(xué)校、長壽寺等則予以保留。

　　此外，在“東湖花園”南面、錢湖路和嵩江路交叉的十字路口處，現(xiàn)已在建由三大商業(yè)項目組成的BEST商業(yè)中心；十字路口的東北側(cè)三角地，則規(guī)劃建成公園，并開發(fā)前塘河、大洋江水上游覽功能。