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    時(shí)隔6年后，高端定制百貨連卡佛將于今年下半年重新回歸淮海路大上海時(shí)代廣場(chǎng)。

    記者了解到，除了大上海時(shí)代廣場(chǎng)目前正在緊鑼密鼓地裝修中，將于今秋重新開業(yè)外，位于香港新世界大廈的K11百貨也將于5月開業(yè)，淮海路的商業(yè)結(jié)構(gòu)及品牌格局正在進(jìn)行新一輪的調(diào)整升級(jí)。

    淮海路商業(yè)結(jié)構(gòu)逐步成熟

    對(duì)于大上海時(shí)代廣場(chǎng)和淮海路而言，連卡佛并不陌生。早在2006年底，這個(gè)曾被滬上白領(lǐng)奉為高端時(shí)尚代名詞的品牌，由于營業(yè)不善、遲遲無法達(dá)到經(jīng)營預(yù)期而退出了大上海時(shí)代廣場(chǎng)。不過，當(dāng)時(shí)連卡佛曾表示，2年后還將重返上海，經(jīng)營模式將會(huì)有所差異。大上海時(shí)代廣場(chǎng)相關(guān)人士向記者表示，其升級(jí)裝修工程預(yù)計(jì)將在今年秋季完成。但包括連卡佛在內(nèi)的各商戶的開業(yè)時(shí)間，需視其各自的發(fā)展計(jì)劃和裝修進(jìn)度等具體情況而定。“此次連卡佛回歸，租用大上海時(shí)代廣場(chǎng)4層?xùn)|區(qū)樓面，實(shí)用面積約15000平方米。”

    業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，當(dāng)初連卡佛敗走淮海路主要是因?yàn)?ldquo;買手”的經(jīng)營模式過于超前，還不適合當(dāng)時(shí)的內(nèi)地市場(chǎng)。“買手”經(jīng)營的百貨公司，對(duì)于那些了解品牌、了解流行趨勢(shì)的成熟消費(fèi)者而言是相當(dāng)合適的。但內(nèi)地消費(fèi)者大多認(rèn)同的是品牌而非商品，所以導(dǎo)致這種超前模式不適合內(nèi)地市場(chǎng)，有點(diǎn)“水土不服”。

    不過連卡佛此次回歸，被看作是淮海路商業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整逐步成熟的標(biāo)志。上海淮海商業(yè)（集團(tuán)）有限公司董事長吳荷生表示，幾年前，在香港、北京的連卡佛已經(jīng)實(shí)現(xiàn)了升級(jí)換代，將藝術(shù)空間概念融入其中。不僅在空間布局上更加豐富，在品牌的選擇上也更注重設(shè)計(jì)師與消費(fèi)者的互動(dòng)性。目前來看，連卡佛除了原有的經(jīng)典、高端服飾以外，還增加了許多時(shí)尚的內(nèi)容來體現(xiàn)年輕化特點(diǎn)。同時(shí)，還引入了許多時(shí)尚居家用品，不再僅僅局限于服裝、鞋類。

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，隨著這幾年經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和時(shí)間的推移，消費(fèi)者的需求發(fā)生了轉(zhuǎn)變，在奢侈品消費(fèi)方面，高端人群更偏向所謂的較小眾的低調(diào)奢侈品及一些設(shè)計(jì)師品牌，而這樣的小眾品牌恰是連卡佛所擅長的，此時(shí)連卡佛回歸淮海路也就順理成章了。

    體驗(yàn)式消費(fèi)是淮海路方向

    據(jù)了解，除了大上海時(shí)代廣場(chǎng)外，淮海路多個(gè)商業(yè)項(xiàng)目今年都將呈現(xiàn)新的面貌。本月初，從去年下半年開始停業(yè)裝修的H＆M中國大陸首家門店淮海路店重新對(duì)外迎客。新開業(yè)的H＆M淮海路旗艦店不僅在裝修設(shè)計(jì)上更為時(shí)尚環(huán)保，同時(shí)對(duì)于商品陳列上也作出了進(jìn)一步調(diào)整。已于今年1月中旬悄然閉店的二百永新也將由日本快時(shí)尚品牌優(yōu)衣庫接棒，屆時(shí)，上萬平方米的優(yōu)衣庫全球旗艦店將入駐，預(yù)計(jì)今年下半年開業(yè)。

    據(jù)悉，位于淮海路香港新世界大廈的上海K11購物藝術(shù)中心在經(jīng)過為期1年多的改建后，也將于今年5月正式亮相。據(jù)悉，K11購物藝術(shù)中心融合了藝術(shù)人文自然三大核心元素，而上海K11購物藝術(shù)中心更將打造33米全球最大人工瀑布，引入包括Burberry在內(nèi)的眾多國際一線品牌，其中有近20%的零售及餐飲品牌首次入駐上海。據(jù)悉，目前上海K11購物藝術(shù)中心已經(jīng)處于試營業(yè)階段。此外，位于淮海路襄陽路口、由新鴻基地產(chǎn)打造的上海環(huán)貿(mào)廣場(chǎng)超大型綜合性商場(chǎng)International apm也正“蓄勢(shì)待發(fā)”。

    業(yè)內(nèi)人士表示，在每平方米效益降低的情況下，體驗(yàn)式消費(fèi)是今后淮海路商圈布局調(diào)整的方向。體驗(yàn)消費(fèi)有一個(gè)特點(diǎn)，就是要不斷出新，如何使其有長久的生命力，也對(duì)商家提出了很高的要求�；春Ｂ房土髁坎⒎侵饕獑栴}，關(guān)鍵是商圈內(nèi)門店的吸引力，目前淮海路的商業(yè)結(jié)構(gòu)及品牌格局正在進(jìn)行新一輪的調(diào)整升級(jí)，新的購物中心及品牌的入駐，將為淮海路的商業(yè)氛圍注入新的活力。