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    “地鐵一期工程為何是個雙Y型？在2011年通車的杭州地鐵一期工程，不僅僅包括地鐵一號線，還包括錢江新城和地鐵二號線錢塘江以南部分。這意味著，錢江世紀城和蕭山城市的中軸線市心北路都將喝上杭州地鐵的頭口水。”

　　浙江新世界地產(chǎn)常務(wù)副總經(jīng)理虞萬鈞稱，“在錢江新城向二橋東側(cè)地區(qū)擴展的同時，位于對岸的錢江世紀城，因為更為中心的地理位置，也正在加速向杭州的CBD邁進，成為錢江新城名符其實的姐妹城。”

　　自從去年慶春路過江隧道動工以來，錢江世紀城大型市政工程接二連三。雙Y型的地鐵一期工程正式動工，規(guī)劃100萬平方米的杭州奧林匹克體育中心，以及杭州今后最大的會展場館——杭州國際博覽中心也已落址錢塘江南岸。利好消息不斷，錢江世紀城在售樓盤順發(fā)佳境天城銷量更是顯著攀升，盡管3月份并沒推出新房源，但預(yù)定量仍高達124套，成交量達86套，位列杭州樓盤成交量前茅。

　　奧體中心板塊躍然紙上

　　順發(fā)恒業(yè)策劃部經(jīng)理錢向軍認為，從某種意義上講，奧體中心和國際博覽中心的落戶，比慶春路過江隧道動工還要重要。“過江隧道最直接的作用是讓錢江世紀城距離現(xiàn)有的市中心更近了，而奧體中心和博覽中心則是反過來了，把人氣中心放在了錢塘江南岸，吸引北岸的居民到南岸來。”

　　上個月，作為申辦2013年第12屆全運會的“硬件”——規(guī)劃面積超過100萬平方米的杭州奧體中心，擬定建在錢江世紀城與濱江交界區(qū)域。同時，備受關(guān)注的未來杭州最大的會展中心——杭州國際博覽中心的選址最終確定，錢江世紀城以其區(qū)位優(yōu)勢、交通條件及帶動周邊開發(fā)、場館利用等方面的明顯優(yōu)勢，在6個選址方案中勝出。

　　根據(jù)規(guī)劃，杭州國際博覽中心以展覽展示為主，兼有一定的會議、文化體育、商務(wù)活動等功能，能滿足10萬平方米以上的大型會展需要，預(yù)計其將在2010年上半年建成，2011年將作第二屆休博會主場館。

　　這是自錢江世紀城規(guī)劃以來，區(qū)域內(nèi)首批正式公布的重大設(shè)施。這不僅標志著錢江世紀城即將正式啟動，同時也意味著以錢江新城、錢江世紀城為核心的大杭州CBD時代又近了一步。

　　現(xiàn)成的參照讓開發(fā)商更為興奮。在杭州，與奧體中心類似的區(qū)域有黃龍板塊，而目前的黃龍板塊已經(jīng)成為杭城最頂尖的商務(wù)辦公和住宅區(qū)，其寫字樓租金已經(jīng)遠遠超過曾被稱為杭州金融一條街的慶春路。

　　而奧體中心在其他大城市的表現(xiàn)更令人刮目相看。2005年，同位于長三角的南京樓盤也與杭州一起進入平穩(wěn)調(diào)整期，到了2006年，其他區(qū)域都在暗暗降價，而奧體中心所在河西板塊卻從每平方米5000元漲到了每平方米7000元，漲幅達到40%。

　　作為錢江世紀城區(qū)一次性交付的首席大盤，佳境天城目前的均價在6300元/平方米左右，這個價格與濱江核心區(qū)域主流樓盤7300元/平方米的價格相比，有著1000元左右的差價，而和一江之隔的錢江新城核心區(qū)的住宅價格，差價則在5000-6000元/平方米左右。

　　市心路再添超高層建筑

　　在今年年初開放的蕭山城市規(guī)劃展覽館里，可以明確地看到，蕭山市區(qū)的超高層建筑集中在蕭山城市的中軸線市心路兩側(cè)，除了現(xiàn)有的杭城第一高樓開元名都大酒店外，錢江世紀城的高樓群與錢江新城相呼應(yīng)，一露CBD的雄姿。

　　而如今，又有一個超高層建筑將在市心北路動工。

　　3月30日，浙江新世界地產(chǎn)通過媒體聲稱，作為該公司2007年的力作，位于綠都百瑞廣場對面的雷迪森酒店及行政公寓將于今年動工，其50層的層高即將超過開元名都大酒店的杭州新地標。

　　浙江新世界地產(chǎn)常務(wù)副總經(jīng)理虞萬鈞稱，“公司在蕭山新區(qū)、濱江區(qū)在建和已建的項目都是商務(wù)項目，對錢塘江南岸區(qū)域的商務(wù)辦公市場相當看好。即將動工的雷迪森酒店及行政公寓，位于市心北路錢江世紀城板塊，不僅有隧道和地鐵與主城區(qū)貫通，而且距機場也僅十幾分鐘車程。”

　　目前，新世界地產(chǎn)項目周邊有寧安大廈、綠都百瑞廣場、德意中興廣場、萬豪廣場、南岸明珠、都市陽光廣場等辦公和商住樓盤，大型住宅樓盤有順發(fā)佳境天城、恒泰御庭園等。

　　據(jù)錢江世紀城管委會負責人介紹：占地達22平方公里的錢江世紀城，和錢江新城核心區(qū)隔江相望，被規(guī)劃為杭州今后的CBD區(qū)域。交通條件特別優(yōu)越，無論是與目前主城區(qū)的交通連接，還是空港、高速公路等與外部的連接均十分便捷。尤其是地鐵一期工程將連接杭城目前的城市中心武林廣場、未來的城市中心錢江新城、錢江世紀城及濱江、湘湖等重要區(qū)域，從地鐵一期工程的規(guī)劃，即可清晰地發(fā)現(xiàn)錢江世紀城作為CBD區(qū)域的重要地位和價值。