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    （原標(biāo)題：上城千年皇城百年商圈 轉(zhuǎn)型升級(jí)華彩變身）

    從滔滔不絕的錢塘江，到世界遺產(chǎn)西子湖；從當(dāng)年皇帝躬耕的玉皇山下八卦田，到吳山腳下的南宋皇城遺址，從聞名全國(guó)的小營(yíng)巷，到全國(guó)11條提升改造試點(diǎn)的步行街之一、浙江唯一一條湖濱商業(yè)街……皇城根兒的杭州市上城區(qū)，陸地面積僅為18平方公里，是杭州市內(nèi)面積最“袖珍”的城區(qū)。

    然而，“袖珍”之地資源稟賦卻得天獨(dú)厚。2019年上半年，上城GDP同比增長(zhǎng)7.0%，總量為598.70億元，是杭州“畝均產(chǎn)量”最高的城區(qū)之一。

    “小”身軀為何爆發(fā)“大”能量？原因之一是上城在有限空間里對(duì)產(chǎn)業(yè)的超前布局、高站位謀劃。

    思路決定出路：產(chǎn)業(yè)布局先行

    從前，上城玉皇山下有這么一片地域——建筑陳舊、布局散亂、基礎(chǔ)設(shè)施殘破，像個(gè)落后的農(nóng)村�，F(xiàn)在，這片3平方公里的土地，金融企業(yè)集聚，精英大佬扎堆，已成為上海、北京和深圳之外中國(guó)最大的對(duì)沖基金聚集地。

    這就是玉皇山南基金小鎮(zhèn)。這個(gè)當(dāng)年以格林尼治小鎮(zhèn)作為追趕目標(biāo)的小鎮(zhèn)，主要聚焦私募基金產(chǎn)業(yè)，目前正通過功能、形象、效益等三方面“升級(jí)”，構(gòu)建健康有序、完整統(tǒng)一的私募“金融生態(tài)圈”，全力打造小鎮(zhèn)2.0版本。

    除了玉皇山南基金小鎮(zhèn)，近10平方公里的望江金融科技城，是上城掘金金融業(yè)的又一“重磅炸彈”。

    據(jù)悉，望江金融科技城已初步形成了以傳統(tǒng)金融為基礎(chǔ)，以互聯(lián)網(wǎng)金融和金融科技為發(fā)展方向的金融集群和以新一代信息技術(shù)為核心、以物聯(lián)網(wǎng)為技術(shù)支撐的“互聯(lián)網(wǎng)＋”解決方案集群。截至2019年5月，望江金融科技城入駐信息經(jīng)濟(jì)和金融類企業(yè)共計(jì)5000余家，包括思科中國(guó)總部、鐵塔浙江分公司、浙江省產(chǎn)權(quán)交易所、谷歌出海體驗(yàn)中心等，總產(chǎn)值突破100億元。

    此外，上城還將以望江為橋頭堡，與香港“牽手”打造杭港（望江）高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)。未來，杭港示范區(qū)將積極導(dǎo)入香港高端服務(wù)業(yè)資源，選優(yōu)招強(qiáng)，為望江注入“新鮮血液”；望江也將借杭港示范區(qū)的“東風(fēng)”，成為杭州商業(yè)價(jià)值的制高點(diǎn)，全球企業(yè)掘金長(zhǎng)三角、承接城市高端商務(wù)需求的主陣地。

    7月香港新世界以97.9億總價(jià)拿下望江“巨無霸”地塊便是最好實(shí)證。據(jù)上城區(qū)投資促進(jìn)局相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，這個(gè)項(xiàng)目的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)要求都比較高，包含了住宅、地下商場(chǎng)、自持商業(yè)、酒店、社會(huì)停車場(chǎng)以及文化設(shè)施建設(shè)等，是一個(gè)布局科學(xué)合理，具有人文藝術(shù)氣息，將生活、工作、休閑等功能融為一體的綜合性空間。屆時(shí)入駐的K11和瑰麗酒店也成了最大的期待。

    聚沙成塔。以基金小鎮(zhèn)和科技城為首的金融小鎮(zhèn)蓬勃發(fā)展，促使金融服務(wù)業(yè)成為上城產(chǎn)業(yè)的“龍頭”。2018年，上城金融產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)增加值181.93億元，同比增長(zhǎng)10.3%，增速位于區(qū)內(nèi)所有產(chǎn)業(yè)之首。玉皇山南基金小鎮(zhèn)和望江金融科技城也自然而然地成為產(chǎn)業(yè)的主要聚集地。

    皇城根兒的上城，歷史悠久，資源豐富，有最南宋的杭州煙火味，也有最“古老”的杭州商業(yè)核心區(qū)。在自身資源稟賦的基礎(chǔ)上，上城謀篇布局再出發(fā)，除了金融服務(wù)，同時(shí)重點(diǎn)謀劃推進(jìn)商貿(mào)旅游、健康服務(wù)產(chǎn)業(yè)。

    商貿(mào)旅游方面，處在杭州市區(qū)和西湖景區(qū)連接處的湖濱商圈，是今年上城主打的“重頭戲”。據(jù)介紹，湖濱商圈現(xiàn)擁有商業(yè)體量60萬平方米以上，其中in77、解百、利星、衣之家等商業(yè)綜合體9座、傳統(tǒng)市場(chǎng)8個(gè)、各類酒店97家，融文化、休閑、旅游、購(gòu)物于一體，是杭州體量最大、區(qū)域最廣、客流最多、最受關(guān)注的復(fù)合型綜合體之一。不管是對(duì)本地居民還是對(duì)外地游客，都是休閑旅游的好去處。

    而作為湖濱核心商圈重要支撐的湖濱步行街區(qū)，北至慶春路、南至解百新元華、東至延安路、西至湖濱路，圍合成的“千”字形區(qū)域，總長(zhǎng)超2000米，總面積約40萬平方米，已被列入全國(guó)11條改造提升試點(diǎn)的步行街，為全省唯一。

    目前這條步行街正在“閉關(guān)”轉(zhuǎn)型，以“新消費(fèi)時(shí)代的香榭麗舍大街”為目標(biāo)，著力培育新零售（商貿(mào)）產(chǎn)業(yè)鏈，打造“新零售十景”。截至目前，步行街匯聚網(wǎng)易嚴(yán)選、網(wǎng)易考拉等新零售頭部企業(yè)，集聚新零售先鋒品牌66個(gè)，零售創(chuàng)新的產(chǎn)業(yè)集聚效應(yīng)日益顯現(xiàn)。

    最新消息顯示，湖濱步行街將在9月27日“出關(guān)”。屆時(shí)，這條緊鄰西湖風(fēng)景名勝區(qū)的百年名街，將展示全新的容顏，成為上城“最時(shí)尚、最智慧、最人文”的“門面擔(dān)當(dāng)”。

    與此同時(shí)，“江南紅巷”小營(yíng)巷如今集聚了浙大一院、浙大二院、浙大婦保醫(yī)院、浙大兒童醫(yī)院等浙江省最好的醫(yī)院。在此基礎(chǔ)上，“江南紅巷”搖身一變成為小營(yíng)健康產(chǎn)業(yè)園，成為上城健康產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)的核心陣地。目前承擔(dān)起與浙醫(yī)一院城站醫(yī)院合作進(jìn)行新藥臨床創(chuàng)新研究，更多的醫(yī)健投資正在不斷引進(jìn)。

    細(xì)節(jié)決定成�。寒a(chǎn)業(yè)精準(zhǔn)招商

    今年1月19日，上城區(qū)投資促進(jìn)局正式組建成立。上城區(qū)投資促進(jìn)局局長(zhǎng)賈元元表示，局里早早地開始謀劃年度的產(chǎn)業(yè)招商，即通過圍繞全區(qū)五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，以金融服務(wù)、商貿(mào)旅游、健康服務(wù)三條產(chǎn)業(yè)鏈為核心，深化產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)施方案，積極制定金融產(chǎn)業(yè)鏈、新零售產(chǎn)業(yè)鏈和健康產(chǎn)業(yè)鏈的實(shí)施方案，精準(zhǔn)出擊產(chǎn)業(yè)鏈引擎性項(xiàng)目：

    抓住長(zhǎng)三角一體化和“杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)”建設(shè)的戰(zhàn)略機(jī)遇，探索嘗試私募金融國(guó)際資本進(jìn)入的新途徑，推動(dòng)上城區(qū)金融產(chǎn)業(yè)的國(guó)際化發(fā)展；

    抓住湖濱高品位步行街區(qū)、（湖濱）新零售實(shí)驗(yàn)區(qū)，及延安路國(guó)際化商業(yè)大街建設(shè)契機(jī)，著力招引新零售新消費(fèi)品牌形象店、旗艦店、概念店，亮出新零售產(chǎn)業(yè)金名片；

    加快融入數(shù)字經(jīng)濟(jì)發(fā)展，加大數(shù)字產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目招引，著重關(guān)注產(chǎn)業(yè)數(shù)字化及城市數(shù)字化方向，全力打造數(shù)字應(yīng)用第一區(qū)……

    與此同時(shí)，上城創(chuàng)新招商方式，強(qiáng)化專業(yè)招商、小分隊(duì)招商、敲門招商和以商引商，探索建立分級(jí)招商引資決策機(jī)制，在不超出政策權(quán)限的基礎(chǔ)上，快速響應(yīng)企業(yè)訴求，加快項(xiàng)目落地。

    湖濱路步行街建設(shè)，就是精準(zhǔn)招商的精彩演繹。這條步行街，總長(zhǎng)超過了2公里，商圈累計(jì)入駐品牌1300余個(gè)，其中國(guó)際品牌160余個(gè)，老字號(hào)品牌25個(gè)。數(shù)目眾多、讓人眼花繚亂的著名品牌，是精準(zhǔn)招商大旗下累累碩果的閃亮呈現(xiàn)，也是上城花大力打造“高精尖”招商隊(duì)伍的精彩體現(xiàn)。

    事業(yè)伊始，任重道遠(yuǎn)。但上城有雄心也有實(shí)力打好招商引資這場(chǎng)硬仗，以高質(zhì)量招商引資促進(jìn)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展，為杭州建設(shè)現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系、打造獨(dú)特韻味別樣精彩的世界名城作出積極貢獻(xiàn)。