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    （原標(biāo)題：杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)：打造“杭港合作高地 全球互聯(lián)客廳” 文：李婷婷、呂嘯、許劍群）

    錢塘江畔，一片總面積約9.5平方公里的望江區(qū)塊成為杭港合作的“新星”。

    曾經(jīng)，望江門外被稱為杭州“菜擔(dān)兒”，四年前這里還是杭州市中心最大的城中村和棚戶區(qū)，充斥著雜亂的老廠房、舊住區(qū)；自吹響城中村改造的號(hào)角以來(lái)，至今已征遷1.7萬(wàn)戶、10萬(wàn)余人，騰出了寶貴的發(fā)展空間，化為一張靜待潑墨的白紙。

    這是連接“西湖時(shí)代”向“擁江時(shí)代”發(fā)展的主軸通道，是杭州唯一的臨湖面江發(fā)展區(qū)塊。在這里，西湖與錢塘江交匯、高鐵與地鐵交織、數(shù)字經(jīng)濟(jì)與TOD共同加持……由于特殊的區(qū)位優(yōu)勢(shì)及不斷加碼的利好政策，這里的任何規(guī)劃和建設(shè)動(dòng)向，均備受各方關(guān)注。

    直到2019年，這片土地被賦予了新的責(zé)任使命——上城和香港在政府層面達(dá)成共識(shí)：共建杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)，就落戶在望江。示范區(qū)規(guī)劃面積約9.5平方公里，其中以望江路、清江路、之江路、貼沙河合圍而成的區(qū)域?yàn)楝F(xiàn)階段重點(diǎn)建設(shè)區(qū)，約3.6平方公里。近兩年來(lái)，兩地?zé)o論是政府層面還是民間層面，均已在深化合作上悄然發(fā)力。

    3月25日，杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)集中啟動(dòng)7大核心項(xiàng)目。這意味著，示范區(qū)由此開(kāi)啟全面建設(shè)新篇章，按照“杭港合作高地、全球互聯(lián)客廳”的目標(biāo)全力奔跑，擘畫未來(lái)財(cái)富高地新藍(lán)圖。

    示范區(qū)“花落”上城
    望江成杭港合作橋頭堡

    打造“杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)”，這是杭州市政府層面的重大決策——2018年5月16日，杭州市人民政府和香港貿(mào)易發(fā)展局簽署《杭州-香港高端服務(wù)業(yè)合作備忘錄》。

    2019年6月，在香港舉辦的“科技創(chuàng)新、共享亞運(yùn)”杭州（香港）創(chuàng)新合作懇談會(huì)上，上城區(qū)與香港貿(mào)發(fā)局正式簽訂了杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)項(xiàng)目合作備忘錄，兩地聯(lián)手打造的示范區(qū)，“花落”望江地塊。

    為什么是上城？為什么是望江？

    首先是兩地產(chǎn)業(yè)契合度高。香港四大支柱產(chǎn)業(yè)為金融服務(wù)、貿(mào)易和物流、旅游、專業(yè)服務(wù)，占GDP比重高達(dá)60%，上城區(qū)五大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)為金融服務(wù)、文化創(chuàng)意、信息技術(shù)、商貿(mào)旅游、健康服務(wù)，均屬于高端服務(wù)業(yè)范疇。

    其次是區(qū)位優(yōu)勢(shì)。隨著原有的倉(cāng)庫(kù)廠房、棚戶區(qū)紛紛退場(chǎng)，望江地區(qū)脫胎換骨，成為名副其實(shí)的產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化中心城區(qū)。而且，望江地塊地處南宋皇城根邊，是杭州由“西湖時(shí)代”向“擁江時(shí)代”發(fā)展的主軸通道，能夠輻射杭州經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要區(qū)域，可為國(guó)際高端服務(wù)業(yè)發(fā)展提供廣闊腹地。

    綜合交通條件也十分優(yōu)越。地鐵1號(hào)線和4號(hào)線在這里交匯，通達(dá)武林廣場(chǎng)、錢江新城、蕭山機(jī)場(chǎng)等核心區(qū)域，時(shí)間都在15至30分鐘內(nèi)。

    在上城區(qū)主要負(fù)責(zé)人看來(lái)，杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)落地上城區(qū)，正是依托了該區(qū)望江新城產(chǎn)業(yè)化、現(xiàn)代化的中心區(qū)域特點(diǎn)以及與香港兩地之間產(chǎn)業(yè)高度契合的優(yōu)勢(shì)。

    此后，雙城互動(dòng)不斷升溫。上城區(qū)委書記陳瑾多次赴港當(dāng)好“招商隊(duì)長(zhǎng)”、積極對(duì)接香港貿(mào)發(fā)局、邀請(qǐng)香港青年企業(yè)家前來(lái)探訪……去年7月，杭港兩地機(jī)構(gòu)共同打造的“杭港驛站”正式揭牌。“驛站”依托杭港兩地商會(huì)和機(jī)構(gòu)，引入專業(yè)代理服務(wù)機(jī)構(gòu)，實(shí)現(xiàn)信息發(fā)布、代理服務(wù)、項(xiàng)目交流等功能，為杭港兩地搭建供需對(duì)接的實(shí)體平臺(tái)。

    構(gòu)建1318產(chǎn)業(yè)體系
    3.6平方公里崛起國(guó)際高端服務(wù)業(yè)集聚區(qū)

    一張白紙，可以畫出最美、最好的圖畫。杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)的落地，意味著望江區(qū)塊將迎來(lái)重大發(fā)展機(jī)遇。

    示范區(qū)要發(fā)展和吸引哪些企業(yè)？

    “杭港合作高地、全球互聯(lián)客廳”——這是杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)的總定位。結(jié)合自身資源與香港產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，示范區(qū)以數(shù)字應(yīng)用服務(wù)為先導(dǎo)，新金融服務(wù)、專業(yè)服務(wù)、文化交流服務(wù)為支撐，重點(diǎn)發(fā)展18大產(chǎn)業(yè)細(xì)分領(lǐng)域，構(gòu)建1318整體產(chǎn)業(yè)體系。

    在空間布局方面，則著力構(gòu)建“軸帶雙織，一心三港”的功能布局。“軸”即婺江路西湖錢江發(fā)展軸，“帶”即城市年輪帶，“一心”即國(guó)際交流中心，“三港”為國(guó)際金融服務(wù)港、數(shù)字專業(yè)服務(wù)港和國(guó)際人才創(chuàng)新港，為產(chǎn)業(yè)落地和可持續(xù)發(fā)展打造充足的發(fā)展空間。

    香港作為中國(guó)對(duì)外開(kāi)放的“橋頭堡”，眾多城市都與香港有深度合作，如深圳前海灣現(xiàn)代服務(wù)業(yè)合作區(qū)、港澳（成都）現(xiàn)代服務(wù)業(yè)園區(qū)，在探索現(xiàn)代服務(wù)業(yè)對(duì)外開(kāi)放新格局的進(jìn)程中先行一步。那么，杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)如何抓住機(jī)遇，塑造自身特色，后來(lái)居上？

    由于示范區(qū)緊鄰城戰(zhàn)火車站，歷史遺跡豐富，自古便是杭州重要的城市門戶地區(qū)和中心城區(qū)文化傳承之地。因此，未來(lái)示范區(qū)集聚和交匯多元化國(guó)際客群的優(yōu)勢(shì)凸顯，將是展現(xiàn)杭州形象的會(huì)客廳。

    此外，當(dāng)前望江區(qū)塊累計(jì)入駐數(shù)字經(jīng)濟(jì)和金融類企業(yè)4000余家，總產(chǎn)值突破100億元，金融科技產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模。這對(duì)示范區(qū)打造以金融科技為核心的國(guó)內(nèi)知名金融科技中心也有得天獨(dú)厚的土壤優(yōu)勢(shì)。

    在上城區(qū)打造“數(shù)字應(yīng)用第一區(qū)”的背景下，示范區(qū)內(nèi)數(shù)字科技服務(wù)及技術(shù)服務(wù)類企業(yè)集聚，也具有發(fā)展數(shù)字應(yīng)用服務(wù)業(yè)的優(yōu)勢(shì)。

    示范區(qū)目標(biāo)藍(lán)圖已然繪就——至2023年，力爭(zhēng)示范區(qū)增加值超過(guò)500億元、稅收突破100億元，初步建成杭州市對(duì)外開(kāi)放的先行區(qū)和高端服務(wù)業(yè)發(fā)展的重要基地。至2028年，力爭(zhēng)示范區(qū)增加值超過(guò)1000億元、稅收突破200億元，全面建成杭州市對(duì)外開(kāi)放的中心和全國(guó)高端服務(wù)業(yè)創(chuàng)新示范區(qū)。

    七大核心項(xiàng)目，總投資300多億元
    開(kāi)啟全面建設(shè)新篇章

    本次集中開(kāi)工的重點(diǎn)項(xiàng)目有7個(gè)，計(jì)劃總投資約302億元，主要涵蓋城市基礎(chǔ)設(shè)施、社會(huì)民生發(fā)展、產(chǎn)業(yè)發(fā)展等領(lǐng)域，項(xiàng)目包括杭州新世界項(xiàng)目、娃哈哈人才公共租賃房、橡膠廠地塊安置房、近江金融大廈、杭州金地中心、復(fù)興路提升改造等。

    其中，作為上城區(qū)打造杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)引進(jìn)的重點(diǎn)項(xiàng)目，杭州新世界項(xiàng)目將打造成為杭州新的地標(biāo)性建筑，成為杭州服務(wù)業(yè)價(jià)值制高點(diǎn)。該項(xiàng)目位于示范區(qū)核心區(qū)塊，規(guī)劃地上地下總建筑面積76萬(wàn)平方米，引入K11藝術(shù)生活社區(qū)、瑰麗酒店等頂級(jí)品牌入駐，為杭城打造一個(gè)全新的藝術(shù)奢華城市商業(yè)生態(tài)圈。同時(shí)融匯城站站前廣場(chǎng)、未來(lái)社區(qū)、商務(wù)辦公、地下街區(qū)等民生商務(wù)配套，形成以“藝術(shù)、人文、自然”融為一體的高端服務(wù)業(yè)綜合體項(xiàng)目。

    值得一提的是，此次5宗地塊是整體打包出讓給新世界，總價(jià)近百億。望江新城聯(lián)合黨委副書記、望海潮公司總經(jīng)理周志斌說(shuō)，這片區(qū)域有著清晰的規(guī)劃定位，因此將地塊整體出讓給一個(gè)主體有序開(kāi)發(fā)，保證了未來(lái)整體規(guī)劃定位的統(tǒng)一性，也促使地塊發(fā)揮最大價(jià)值。至此，繼嘉里、恒隆之后，又一香港商業(yè)大鱷落戶杭州。

    而與新世界隔著一條婺江路的始版橋未來(lái)社區(qū)，則延承“139”總體頂層設(shè)計(jì)理念，以立體市井、立體花園、立體聯(lián)通為特色，提出“上城之上、空中坊巷”的設(shè)計(jì)思路，將打造“一主三副九街區(qū)”，建設(shè)鄰里中心、公園、人才公寓、安置房等，打造成為浙江“未來(lái)社區(qū)”的國(guó)際化樣板區(qū)。

    現(xiàn)在的上城，是一片大干快上的火熱場(chǎng)面。對(duì)未來(lái)的上城，我們應(yīng)有更大期待。在打造杭港高端服務(wù)業(yè)示范區(qū)的契機(jī)下，當(dāng)?shù)貙⒂瓉?lái)新一輪飛躍。