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租房時如何面對冒充房東二房東等騙術(shù)？三招教你安全租房
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2009/6/26 11:12:25
導(dǎo)讀： 首先，確認(rèn)房主身份真實性是根本，查看其身份證及房產(chǎn)證原件，如果是親屬代業(yè)主出租，還需出具代理人身份證明及業(yè)主委托書。如時間充裕，還需向其鄰居、居委會、物業(yè)打聽確認(rèn)，沒有疑點后再與房主簽署正式的房屋
首先，確認(rèn)房主身份真實性是根本，查看其身份證及房產(chǎn)證原件，如果是親屬代業(yè)主出租，還需出具代理人身份證明及業(yè)主委托書。如時間充裕，還需向其鄰居、居委會、物業(yè)打聽確認(rèn)，沒有疑點后再與房主簽署正式的房屋租賃合同；如果是與陌生人合租，也需確認(rèn)對方的身份。并且租金最好也不要付較長期限的，一般為季付。
其次，針對“二房東”，租房人需查閱其與房主簽署的租賃合同及其中約定的租期，并要求見房主。如果對方以各種理由搪塞，就需要警惕；如果對方稱房主不同意將房子另行轉(zhuǎn)租或與人合租，也需考慮房主一旦得知所帶來的風(fēng)險。
第三，通過經(jīng)紀(jì)公司合租房產(chǎn)，除了明確正規(guī)經(jīng)紀(jì)公司不會收取看房費(fèi)、信息費(fèi)，只在達(dá)成交易、簽訂正式租賃合同時收取經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)這些基本租賃常識外，合租者之間也應(yīng)該就服務(wù)費(fèi)等費(fèi)用的分?jǐn)傔_(dá)成共識，必要時寫入合同，以免事后造成糾紛，為合租生活帶來不快。
關(guān)鍵詞：安全租房
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