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    日前，北侖區(qū)國土資源分局掛牌出讓的北侖春曉A、B、C三幅地塊的土地使用權(quán)，分別由上海世茂集團(tuán)旗下上海世茂房地產(chǎn)有限公司、上海世茂國際廣場有限公司競得。這三幅地塊將用于開發(fā)建設(shè)住宅、酒店以及配套設(shè)施。屆時(shí)，寧波市民將享受距市區(qū)最近的融商務(wù)、居住、休閑、旅游為一體的“城市濱海后花園”。

    據(jù)了解，北侖東南濱海區(qū)域位于象山港區(qū)域北部、北侖區(qū)東南部，包括梅山島、春曉鎮(zhèn)、白峰上陽、郭巨區(qū)塊。濱海區(qū)域總面積約200平方公里，擁有規(guī)劃岸線56公里，其中集裝箱、工業(yè)、物流等生產(chǎn)岸線20.8公里，居住、休閑、旅游等生活岸線35.2公里。

    在家門口的濱海休閑旅游度假區(qū)

    北侖東南濱海區(qū)域距寧波中心城區(qū)約35公里，它背山面海，座北朝南，有山有海有灣有湖有島，山巒林立，層次分明，海天一色、岸線綿延。北侖濱海新城建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，濱海區(qū)域五分之四區(qū)域?qū)⒂脕斫ㄔO(shè)生態(tài)居住旅游休閑區(qū)，為市民提供最近的觀賞海洋、親近海洋的旅游休閑地。

    記者從寧波市規(guī)劃局北侖分局獲悉，目前已相繼編制完成了北侖區(qū)域發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、梅山保稅港城總體規(guī)劃、春曉鎮(zhèn)總體規(guī)劃、白峰鎮(zhèn)總體規(guī)劃等一系列規(guī)劃。濱海區(qū)域概念設(shè)計(jì)方案由新加坡原總規(guī)劃師劉太格主持編制，現(xiàn)已初步明確了“一主、兩帶、三片”的空間發(fā)展設(shè)想。“一主”是指以梅山為龍頭的南部產(chǎn)業(yè)與居住區(qū)塊，“兩帶”分別是梅山港兩岸沿海生活休閑景觀帶和太河南路沿山景觀帶，“三片”分別是春曉居住、產(chǎn)業(yè)綜合片區(qū)，上陽生態(tài)休閑度假居住片區(qū)和郭巨臨港服務(wù)業(yè)片區(qū)。

    目前，總投資近100億元的世茂城市綜合體項(xiàng)目已與濱海新城建設(shè)指揮部正式簽約，該項(xiàng)目集酒店、旅游、休閑、會展、住宅等于一體，首期項(xiàng)目計(jì)劃于今年8月開工建設(shè)。梅山水道清水工程、港口博物館、海洋公園（海洋館）、國際郵輪度假區(qū)、游艇基地、海上運(yùn)動中心、洋沙山主題公園、濕地公園、森林體育公園、高品質(zhì)住宅及商業(yè)板塊等重大項(xiàng)目的整體規(guī)劃和招商工作已全面啟動，預(yù)計(jì)在今年將會先期開工建設(shè)一批功能性休閑項(xiàng)目。

    發(fā)展海洋經(jīng)濟(jì)的新型開放區(qū)域

    據(jù)介紹，北侖東南濱海區(qū)域?qū)⒁再Q(mào)易、物流、金融等海洋經(jīng)濟(jì)為主，并大力發(fā)展高附加值、高技術(shù)含量的行業(yè)龍頭企業(yè)。同時(shí)，大力提升產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)與層次，發(fā)展科技含量高、耗能低、污染少、效益好的企業(yè)。

    “濱海區(qū)域可放大梅山保稅港區(qū)的示范輻射帶動效應(yīng)，與北侖高密度的開發(fā)開放功能區(qū)相呼應(yīng)，形成政策功能‘拳頭’，并且能夠有效促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級�！睘I海新城建設(shè)指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，通過保稅經(jīng)濟(jì)和現(xiàn)代海洋經(jīng)濟(jì)的發(fā)展提升，帶動北侖區(qū)域和寧波市的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)實(shí)現(xiàn)更高層次發(fā)展，為制造業(yè)轉(zhuǎn)型升級提供更加有力的支撐，逐步改變以制造業(yè)為主、服務(wù)業(yè)發(fā)展相對滯后的經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)特征，統(tǒng)籌推進(jìn)梅山保稅港區(qū)、臨港產(chǎn)業(yè)帶等產(chǎn)業(yè)集聚大平臺的開發(fā)建設(shè)。同時(shí)，該區(qū)域?qū)�為象山灣、杭州灣、三門灣等三灣一體化和甬舟一體化提供重要的生產(chǎn)生活服務(wù)支撐，并且，將會是亞太地區(qū)對外開放的重要門戶之一。

    據(jù)了解，為推進(jìn)北侖春曉、郭巨片基礎(chǔ)配套、公共服務(wù)、環(huán)境改造等基礎(chǔ)保障性項(xiàng)目的建設(shè)，近三年北侖區(qū)、寧波開發(fā)區(qū)、梅山保稅港區(qū)已累計(jì)投入60億元。目前，連接濱海區(qū)域與北侖中心城區(qū)的太河路南延工程、沿海中線已建成通車，梅山大橋已全線貫通，穿山疏港高速、太河路南延二期復(fù)線工程、白洋線工程已開工建設(shè)，梅東陸島連接工程、獅子嶺隧道以及連線計(jì)劃于今年開工建設(shè)。110千伏梅山西變前期籌建、春曉區(qū)塊內(nèi)工業(yè)項(xiàng)目布局調(diào)整等工作正在加緊進(jìn)行。