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    引言：江北區(qū)地處杭州灣大通道出口，兼具廣袤的土地、優(yōu)良的生態(tài)環(huán)境和深厚的歷史文化底蘊。隨著城市的擴張和交通的改善，江東、海曙兩大寧波老城區(qū)的發(fā)展受制于空間局限，于是幅員遼闊的江北贏得了更多發(fā)展機遇。借助整個城市的發(fā)展重心北移的良好勢頭，江北區(qū)政府對江北板塊進行了全新定位和規(guī)劃，其中江北萬達廣場的入駐，將引領江北經(jīng)濟跨入一個里程碑式的騰飛時代。

    6大板塊7重價值 今日江北活力四射

    過去，由于交通建設較為落后，區(qū)域內(nèi)也缺乏成規(guī)模的商業(yè)中心，江北經(jīng)濟的發(fā)展受到了一定程度的制約，一直不為人所關注。杭州灣大橋貫通后，江北獨特的地理優(yōu)勢使其成為了帶動整個寧波加速融入長三角兩小時經(jīng)濟圈的橋頭堡，圍繞著這一地理概念，經(jīng)過近幾年的建設，江北不僅在交通能級上有了顯著提高，江北區(qū)政府也對北門戶、洪塘、姚江北岸、姚江南岸、灣頭、江北老區(qū)等六大板塊進行了重新規(guī)劃定位校友錄，其中備受矚目的板塊非姚江北岸莫屬。處于江北中央的姚江北岸板塊，集江北數(shù)大板塊資源于一體，并擁有江北萬達的核心優(yōu)勢，無疑成為了江北經(jīng)濟發(fā)展的標桿板塊。

    門戶產(chǎn)業(yè)升級，江北商業(yè)迎來新機遇

    北門戶板塊處于姚江北岸的北面，以物流、商貿(mào)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展推動了寧波產(chǎn)業(yè)的北移。北門戶板塊是連通姚江北岸板塊與長三角的交通要道，這條經(jīng)濟命脈的打通，為姚江板塊內(nèi)由江北萬達帶起的商業(yè)優(yōu)勢提供了向外擴散的機遇，推動板塊經(jīng)濟的大幅提升。

    兩大板塊居住區(qū)，消費潛力無可估量

    在姚江北岸的南北兩側，分布著洪塘和姚江南岸兩大居住板塊。洪塘是江北的傳統(tǒng)居住區(qū)，姚江南岸則是新興居住板塊，這兩大板塊涵蓋了江北區(qū)內(nèi)絕大部分的居住人口。隨著這兩大板塊內(nèi)住宅開發(fā)規(guī)模、人口數(shù)量、消費能力的逐步升級，對大商業(yè)的需求正與日俱增，江北萬達入駐姚江北岸板塊后，使得姚江北岸成為了區(qū)域內(nèi)的商業(yè)中心，承擔著消化區(qū)域內(nèi)大部分消費需求的重大使命。

    江北萬達廣場入駐，姚江北岸崛起商業(yè)新中心

    姚江北岸板塊內(nèi)，商業(yè)中心是其一大特色。繼2006年鄞州萬達廣場帶動鄞州成為寧波商業(yè)新中心后，江北萬達廣場在鄞州萬達的成功基礎上，以更齊全的業(yè)態(tài)和更完善的設計規(guī)劃，將姚江北岸打造為一個國際商業(yè)中心。年底江北萬達開業(yè)后，姚江北岸板塊將成為板塊經(jīng)濟的巨大推動力。

    優(yōu)質(zhì)濱江景觀資源，姚江北岸成為宜居熱土

    姚江北岸板塊正在發(fā)生翻天覆地的變化，新三江口公園開建后，其稀缺的優(yōu)質(zhì)濱江資源吸引了眾多高品質(zhì)大盤前來開發(fā)。去年江北拆遷總面積超過了百萬平方米，慈城新城、洪塘中路東側地塊等地塊也加速了土地出讓的步伐，新一波房產(chǎn)開發(fā)熱潮即將到來。聯(lián)動江北萬達的濱江商業(yè)配套，板塊內(nèi)物業(yè)價值飛漲已成定勢，姚江北岸的濱江宜居時代現(xiàn)正開啟。

    全方位立體交通網(wǎng)絡，姚江北岸將成寧波新中心

    隨著灣頭大橋、青林灣大橋、江北大橋、華辰大橋四橋貫通，姚江北岸內(nèi)大慶南路北延一期、寶慶路、云飛路一期和環(huán)城北路東段等交通主干道改造工程在年底建成通車，高速公路江北連接線二期、機場路北延、鐵路北站等工程年內(nèi)部分完工，連接江北和江東的中興大橋也在規(guī)劃中，姚江北岸四通八達的交通網(wǎng)絡日趨完善。加上行政服務區(qū)落戶姚江北岸的謝家地段后，將吸引眾多大中型企業(yè)進駐，商務辦公氛圍將愈漸濃厚�？梢韵胂�，江北萬達廣場在年內(nèi)開業(yè)后，將呈現(xiàn)給寧波一個耳目一新的江北新中心。

    灣頭商務休閑定位，商務優(yōu)勢帶來消費需求

    灣頭板塊為“九島一心”商務休閑定位，占地近2.3平方公里，江北區(qū)政府計劃將其打造成集旅游、娛樂、購物、健身、居住等多功能于一體的城市復合區(qū)。由灣頭大橋連通的姚江北岸和灣頭板塊，將共同打造寧波親水濱江帶，同時板塊內(nèi)的商務、旅游人士將共享姚江北岸內(nèi)江北萬達的商業(yè)資源。

    獨特歷史人文景觀，旅游觀光與商業(yè)資源并舉

    江北老區(qū)作為寧波傳統(tǒng)的歷史景區(qū)一直吸引著無數(shù)游客前來觀光，其中，老外灘景區(qū)和慈城古縣城景區(qū)已入選長三角世博主題之旅，江北老區(qū)正成為江北向世界展現(xiàn)其濱水文化風情的窗口。這些旅游人群對大商業(yè)具有相當?shù)南�費需求，歷史文化與現(xiàn)代商業(yè)，江北老區(qū)與姚江北岸，正在以各自獨特的魅力，遙相輝映著江北繁華。

    萬達廣場再駐寧波 明日江北更上一層樓

    現(xiàn)在的江北已不可同日而語，其經(jīng)濟正迅速增長，大批高科技、高收入的城市白領紛紛涌入江北。各項市政工程和萬達入駐后帶來的商業(yè)發(fā)展都使江北面貌日新月異。2006年萬達首次入駐鄞州，曾成功將鄞州提升為寧波新中心。有了鄞州的成功經(jīng)驗，江北萬達廣場在業(yè)態(tài)規(guī)劃等各方面都更勝一籌，并創(chuàng)新的將新三江口公園、周邊交通網(wǎng)絡、行政服務區(qū)等市政配套納入萬達街區(qū)體系，致力于為江北人民呈現(xiàn)一種國際化潮流化的一站式生活方式。而江北萬達也將與鄞州萬達一同，形成南北“雙星耀寧波”的新局面。

    2010年，江北的商業(yè)格局、經(jīng)濟發(fā)展都將邁入一個新的階段。在未來，江北將與海曙、慈溪等地南聯(lián)北接，并擔負著推動寧波加速融入長三角經(jīng)濟圈，成為華東地區(qū)重要城市的重大使命。杭州灣跨海大橋和繞城高速等工程陸續(xù)完工后，江北區(qū)就真正成為了寧波城區(qū)迎接上海、杭州等長三角主要城市輻射的門戶。屆時江北將成為寧波城市的新中心，并將重新定義整個大寧波的經(jīng)濟格局，騰飛之日，指日可待！