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　　昨天，家住南站東路的居民陳先生(化名)成為寧波站改建工程征收項目(增補用地)首個簽約的被征收戶。從昨天開始，寧波站改建工程征目(增補用地)正式開始征收，這是寧波市中心城區(qū)征收新政公布實施后第一個國有土地上房屋征收項目。

　　首日3戶被征收戶簽約

　　昨天，共有3戶被征收戶到簽約現(xiàn)場簽約。他們都說，除了對征收政策滿意外，他們也被征收工作人員細(xì)致的工作感動了。

　　按照“陽光征收”要求，4月下旬，海曙區(qū)發(fā)布了《房屋征收補償方案征求意見稿》和征收補償方案，并為被征收戶提供了一個正式渠道反映訴求。

　　作為海曙區(qū)首個“陽光征收”項目，該項目從前期的入戶調(diào)查，到最終的補償結(jié)果產(chǎn)生，都及時公示公告。被征收戶可以自行選定評估機構(gòu)，并能查詢分戶補償情況。同時，在征收現(xiàn)場辦公地點，公開房屋征收與補償?shù)恼�策法�?guī)、調(diào)查結(jié)果、征收補償方案、安置房情況、舉報監(jiān)督電話等所有相關(guān)內(nèi)容。

　　征收部門還引進了有品牌的中介公司，提供二手房源和房產(chǎn)公司推出的新的樓盤，供被征收戶選房，在現(xiàn)場實行一條龍服務(wù)。

　　補償款夠買下周邊小區(qū)二手房

　　“此次征收還真正做到了征收過程公開，補償金額和方法等方面也體現(xiàn)保護被征收人的利益。”江廈街道負(fù)責(zé)此次征收項目的陸云峰表示。

　　根據(jù)評估機構(gòu)的評估，確定寧波站改建工程項目(增補用地)住宅評估比準(zhǔn)價格達(dá)到了每平方米15381元。值得注意的是，如果被征收戶選擇貨幣補償?shù)�，除了房屋評估金額外，還可以按房屋評估金額再增加25%的補償金額，并給予6個月的臨時安置補償費。臨時安置補償費按每平米每月30元計算。

　　陳先生有一套建筑面積41.52平方米的住宅，一共得到補償金額87萬多元。這其中包括房屋評估金額為約63萬，選擇貨幣補償增加的補償金額為約16萬。“如果我在9月6日前搬遷的話，還有房屋評估金額10%的提前搬遷獎勵，也就是6萬多元。另外還有1萬多元的一次性搬遷補償費和近萬元的臨時安置補償，還有裝修費。”陳先生給記者算起了賬，看得出，他對這個補償金額比較滿意。

　　陸云峰補充說，在被征收人在搬遷期限內(nèi)簽訂補償安置協(xié)議并提前搬遷的，他們還按照房屋評估金額的10%給予提前搬遷獎勵。“在此次征收的期限9月6日后，我們將不再給予提前搬遷獎勵。”