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    上月中旬，中行、光大銀行率先明確表示取消首套房8.5折利率優(yōu)惠。該舉措當時并未迅速引起其他一些商業(yè)銀行的跟進。但在本月初，記者從寧波各大銀行、房產(chǎn)中介獲得的信息顯示，從上月底起，寧波首套房貸業(yè)務(wù)中，8.5折優(yōu)惠占比已經(jīng)大幅減少，首套房貸門檻正悄然提高。

　　家住鄞州區(qū)的徐先生聽說個別銀行已將首套房利率優(yōu)惠從8.5折降低到了9折、甚至基準利率之后，上月底便急急忙忙地去找了未明確表示取消8.5折利率的銀行遞交了貸款申請。但半個月下來，又是開工作證明，又是開收入證明的，至今都沒有明確結(jié)果。徐先生感嘆：“眼下，8.5折優(yōu)惠利率看來已不好批了。”

　　事實上，本月以來，和徐先生一樣遲遲未能正式等到8.5折優(yōu)惠回復(fù)的購房者并不在少數(shù)。記者了解到，目前，寧波除了工行、農(nóng)行、建行、交行、郵儲銀行等個別銀行據(jù)稱還有8.5折優(yōu)惠利率可尋外，其余各行均已以9折及9折以上利率為標準。“當然，眼下已經(jīng)不是所有的首套房客戶都能獲得8.5折的優(yōu)惠了，我們要根據(jù)客戶的收入、職業(yè)、信用等多方面的信息，作出全面的考評。”郵儲銀行寧波市分行個貸部負責人稱。而招行、浦發(fā)等銀行人士則直言，目前普遍執(zhí)行的首套房貸利率已上升到9折及以上。

　　“中行和光大銀行已明確‘叫停’8.5折優(yōu)惠后，各家銀行雖然都未公開宣稱取消首套房8.5折優(yōu)惠，但在實際貸款受理中，銀行紛紛對8.5折優(yōu)惠開出了各種苛刻的條件；大部分銀行已將優(yōu)惠幅度由原來的15%下降到10%，也就是9折；個別銀行則已開始執(zhí)行基準利率。”市區(qū)一家房產(chǎn)經(jīng)紀公司按揭部專員小宋告訴記者。

　　除了中資銀行，昨天，記者走訪了甬上各外資銀行，了解到寧波外資銀行目前對首套房貸的利率優(yōu)惠標準也定在9折。“當然，我們并未否定8.5折優(yōu)惠的可能，但這需要客戶提供三個月及更長時間的銀行流水，并一次性存入百萬元的存款，這些條件下的8.5折優(yōu)惠，對于首套房客戶而言實際也已是形同虛設(shè)。”一家外資銀行客戶經(jīng)理向記者坦言。