LOFT49創(chuàng)意城市先行區(qū)一期總建筑面積約6.2萬(wàn)m2，由2幢高層辦公和2幢類獨(dú)棟組成。園區(qū)為原文創(chuàng)基地LOFT49迭代更新，隸屬于運(yùn)河工業(yè)設(shè)計(jì)小鎮(zhèn)，將以工業(yè)設(shè)計(jì)、文化創(chuàng)意和智慧經(jīng)濟(jì)為三大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，引入以產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)和消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)，聚集以創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)為核心，構(gòu)筑具有創(chuàng)新性、成長(zhǎng)性和開(kāi)放性的創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)生態(tài)服務(wù)圈平臺(tái)，并提供開(kāi)放連接的資源協(xié)同服務(wù)和豐富場(chǎng)景組合的配套服務(wù)。
       LOFT49創(chuàng)意城市先行區(qū)全力構(gòu)造以產(chǎn)、商、集、秀、展五大功能組成的生態(tài)系統(tǒng)，打造集創(chuàng)意辦公、總部集群、時(shí)尚街區(qū)、藝術(shù)展演等于一體的創(chuàng)意城市先行區(qū)。
       LOFT49創(chuàng)意城市先行區(qū)位居杭州正城北，拱墅區(qū)運(yùn)河文創(chuàng)產(chǎn)業(yè)帶，項(xiàng)目緊鄰地鐵5號(hào)線大運(yùn)河站，可換乘1、2、6號(hào)線，貫通杭州7個(gè)城區(qū)。并且周邊有上塘高架路、德勝快速路、留石快速路等多維立體交通。周邊有杭行薈、天陽(yáng)D32、運(yùn)河購(gòu)物廣場(chǎng)、萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、城西銀泰等多個(gè)商業(yè)綜合體，成就一站生活中心。