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        同樣都是寫字樓，但是僅一墻之隔的SOHO尚都和尚都國際賣出的價格相差4000元，這也許會讓華遠地產總裁任志強郁悶很久，也會讓SOHO中國聯(lián)席主席潘石屹偷著樂很久。

　　1月15日，潘石屹宣布SOHO尚都開盤10天共簽約寫字樓和商鋪約5億元銷售額。按照潘石屹的說法，SOHO尚都計劃半年賣完，但現(xiàn)在看來又要提前。不過潘石屹還是告訴記者，SOHO尚都還是準備半年售完，接到朝外SOHO銷售，以免銷售斷檔。

　　或許潘石屹的宣傳有點夸大，但銷售成績趕超尚都國際問題不大，因為尚都國際兩年還沒有賣完，而且體量也不大。

　　其實早在1995年，名不見經傳的潘石屹初到北京就接手了任志強手中的一個項目，即今天的萬通新世界廣場，當時在任志強手中算不上好項目的萬通到了潘石屹手中卻賣出了北京市場當時的天價。用潘石屹的話說，萬通新世界廣場是從任志強廢紙簍里撿出的一個金元寶，不知當時面對萬通的成功，任志強作何感想？

　　潘石屹依靠萬通成功以后，隨后開發(fā)建設了現(xiàn)代城，在這期間，任潘之間為了現(xiàn)代城和華亭嘉園的好與壞，著實打了一段時間的口水仗。

　　到現(xiàn)在這兩個項目，應該可以一分高下了，因為地也是任志強賣給潘石屹的，不過潘石屹仍謙虛地告訴記者，任總擅長拿地，他們擅長設計、建造、銷售房子。當然在上游做也能獲利，但他們確實在上游很弱，而在設計上卻有專長，所以就專做好產品了。

　　看好地域價值

　　“我覺得最大的一個因素就是市場，在過去五六年中，CBD土地的價格翻了一番，房價上漲就很自然�！迸耸�屹堅信在CBD拿地賺錢沒問題。

　　在2003年年底的時候，潘石屹并不緊張，由于建外SOHO量很大，但等到2004年農歷正月十四開始銷售時卻異�；鸨�，照當時的速度，不到年底就肯定沒有房子銷售了，而建外SOHO還有一期涉及項目拆遷沒有動工。

　　“當時任志強老說我快斷頓了，后來我就在北京找項目，有的規(guī)模太小，有的不合適，更主要還是對CBD有信心，我就和任志強商量轉讓尚都國際的項目。一開始要全轉，但張欣不同意，覺得一期已經成型了，后來就把二期、三期轉過來了，去年3月20日簽的協(xié)議。結果轉過來一看，如果按照原來的模式建，就太平淡了，所以經過修改，一直到去年12月30日才拿到預售證�！迸耸�屹向記者詳細描述了取得SOHO尚都的過程。