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    巴西一家市場咨詢公司近日公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，國際金融危機(jī)爆發(fā)以來，“金磚四國”中巴西的寫字樓空置率最低。

    據(jù)該公司的數(shù)據(jù)，在寫字樓租賃領(lǐng)域，俄羅斯受金融危機(jī)打擊最大。今年６月底，俄羅斯寫字樓空置率從去年同期的５．５％升至２２．７％。由于當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢仍未有起色，加上４１萬平方米新建寫字樓進(jìn)入市場，俄羅斯寫字樓租金從平均每平方米１５８．３美元跌至５８．３美元，跌幅達(dá)６３％。

    印度情況稍好，寫字樓空置率從金融危機(jī)爆發(fā)前的２．４％升至１０．４％，租金下降了４４％。中國的寫字樓空置率在四國中最高，達(dá)到２７％。

    巴西寫字樓空置率從７％升至９．５％，但是租金卻上升了。該公司的研究員法比奧·馬塞拉認(rèn)為：“巴西寫字樓的運(yùn)營商負(fù)債率不高，因此沒有降低租金吸引更多公司入駐的壓力，再加上房地產(chǎn)市場供應(yīng)量不足，從而導(dǎo)致租金不降反升。”