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    上周（8月17日至8月23日），杭州主城區(qū)商品房成交量環(huán)比下降了22.9%，與此相反，成交均價卻比前一個交易周上揚了14.7%。盡管如此，從近100套的日成量，以及上周新開樓盤最高超過300套的預定量來看，總體行情依然不錯。

    據(jù)透明售房網(wǎng)數(shù)據(jù)顯示，上周主城區(qū)共成交商品房696套，比前一個交易周903套的成交量減少了22.9%，其中，商品住宅累計成交總量為538套，比上周減少了14.7%。受此影響，主城區(qū)可售房源繼續(xù)下降，截至2009年8月23日，可售房源為11777套，其中住宅降至5362套。

    此外，上周主城區(qū)成交均價為16582元/平方米，比前一周14455元/平方米的成交均價上漲了14.7％，其中，新推房源價格節(jié)節(jié)攀升是價格上揚的主要原因。

    上周的成交熱點依然是江干區(qū)和濱江區(qū)，分別交出了188套和146套的成交量。究其原因，還是因為這兩個區(qū)域內(nèi)新推房源交出了不錯的成績單。比如中凱東方紅街交出了116套的成交量，比上周日均成交量還要高，位于周成交十強榜首位；此外，還有中興和園、賀田尚城等樓盤常常成為日成交三強榜上的常勝將軍。同時，周成交量超過百套的還有下沙區(qū)，交出了108套的成交量，區(qū)域內(nèi)朗詩國際街區(qū)、保利東灣等樓盤躋身周成交十強榜前五名。按照周成交量從高到低排列，西湖區(qū)成交99套，上城區(qū)成交55套，之江區(qū)成交44套，拱墅區(qū)成交29套，下城區(qū)成交27套。

    從價格上看，上周成交均價最高的是上城區(qū)，達到了26586元/平方米。這主要是因為上周這一區(qū)域的銷售主力是通潤銀座、水岸楓庭等售價超過20000元/平方米的寫字樓，而藍色錢江、陽光海岸等高檔住宅甚至超過30000元/平方米的售價對區(qū)域整體房價的拉升作用也非常明顯。成交均價排名第二的是西湖區(qū)，上周這一區(qū)域的成交主力分布在三墩和西溪，其中金地自在城、香墅等樓盤的銷售使得該區(qū)域的成交均價達到19972元/平方米。此外，按照成交均價從高到低排列，江干區(qū)為18201元/平方米，拱墅區(qū)為14765元/平方米，濱江區(qū)為13980元/平方米，之江區(qū)為13307元/平方米，下沙區(qū)為10823元/平方米，下城區(qū)為10542元/平方米。