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名稱        區(qū)域    套數(shù)（套）    面積(㎡)     均價(jià)(元/㎡）

中洲交易    琶洲    8             1515        18508

匯美大廈    天河    1             789         22639

富力金禧    海珠    4             360         12804

達(dá)鏢廣場(chǎng)    海珠    7             341         18487

東城廣場(chǎng)    黃埔    4             289         8579

威立大廈    天河    4             195         14528

華港大廈    天河    1             182         13888

津?yàn)I騰越    天河    1             178         16560

龍錦大廈    荔灣    2             131         9310

銀匯大廈    天河    1             122         17075

　　數(shù)據(jù)提供：中立地產(chǎn) 整理/梁棟賢

　　中立地產(chǎn)點(diǎn)評(píng)：本周廣州寫字樓租賃市場(chǎng)以珠江新城成交量最為活躍，由于成交量增長(zhǎng)的原因推動(dòng)了該區(qū)寫字樓租金輕微上漲，其余各區(qū)維持平穩(wěn)局面。買賣方面，一手寫字樓成交33套，共4102平方米，環(huán)比上周下降74.55%。近期，隨著通脹預(yù)期的日益加重，寫字樓已成為企業(yè)、私人流動(dòng)資金的最佳“避難所”———就中立地產(chǎn)近期接洽的客戶來分析，鐵路、貿(mào)易、能源、建筑等大型國(guó)企購買寫字樓的需求正在放量，預(yù)計(jì)春節(jié)后買賣市場(chǎng)的交投將更加活躍。此外，部分外資公司亦開始出現(xiàn)較大的擴(kuò)充動(dòng)作，租賃市場(chǎng)的需求亦呈現(xiàn)穩(wěn)步回升的態(tài)勢(shì)。總體而言，新的一年寫字樓整體行情謹(jǐn)慎樂觀。