深圳未來將會更需要小戶型寫字樓
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/3/27 9:18:08
近日，“倫敦金融城”發(fā)布第七期全球金融中心指數(shù)，深圳居全球金融中心第9名，排名比北京、上海更靠前。與此同時，近期深市上市公司數(shù)量首超滬市。有地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，隨著深圳金融市場體系逐步齊全，吸引大批創(chuàng)業(yè)板企業(yè)和中小板企業(yè)在深圳集聚，或?qū)ι钲诜康禺a(chǎn)的商業(yè)物業(yè)市場帶來巨大刺激。
近日，“倫敦金融城”最新公布的數(shù)據(jù)顯示，在全球75個金融中心的排名中，倫敦與紐約首次并列全球第一，香港緊追其后，而在去年9月份排名第5位的深圳，今年位居全球第9位，在中國內(nèi)地城市中，位居榜首。與此同時，截至3月12日，深市上市公司總計(jì)910家，大舉超過滬市的874家。不僅如此，深市個股自本輪反彈以來在市場表現(xiàn)等方面也全面勝出。
此外，去年“創(chuàng)業(yè)板”在深圳開板，眾多中小型企業(yè)爭相涌進(jìn)，在深圳上市的多數(shù)也是中小型企業(yè)。以今年為例，前兩個月滬市新上市了8只股票，而深市新增53只（中小板31只，創(chuàng)業(yè)板22只）。而這些對于深圳樓市來說，意味著在深圳設(shè)立辦公室、辦事處的各地公司將會越來越多，房地產(chǎn)人士半求認(rèn)為，那些適用于中小型企業(yè)的辦公樓，也將在深圳金融市場的成長中逐步壯大。
以未來深圳創(chuàng)業(yè)板容納3000家創(chuàng)業(yè)型企業(yè)的容量來計(jì)算，每家300平米的寫字樓面積，深圳將因此新增90萬平米寫字樓的新增需求量，而這還沒包括基金公司聚集等效應(yīng)，預(yù)計(jì)創(chuàng)業(yè)板對深圳寫字樓的總刺激應(yīng)該在100萬平米以上，半求表示。
在戶型上，深圳未來將會更需要小戶型的寫字樓，半球表示，“與上海不同，對于那些規(guī)模適中、人員適量的中小型企業(yè)、創(chuàng)業(yè)板企業(yè)來說，他們更偏向中小戶寫字樓”。
返回頂部- 責(zé)編：8002
- 瀏覽:
- 來源：南方日報(bào)