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京滬穗深寫字樓市場8月成交活躍
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/9/15 8:20:32
導(dǎo)讀： 商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)回暖跡象。中原地產(chǎn)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，樓市新政調(diào)控歷經(jīng)4月，四大一線城市（北京、上海、廣州、深圳）寫字樓租金漲幅放緩乃至下跌，但寫字樓銷售面積在4月后出現(xiàn)逐月上升的態(tài)勢，在8月創(chuàng)調(diào)控后新高
商業(yè)地產(chǎn)呈現(xiàn)回暖跡象。中原地產(chǎn)發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，樓市新政調(diào)控歷經(jīng)4月，四大一線城市（北京、上海、廣州、深圳）寫字樓租金漲幅放緩乃至下跌，但寫字樓銷售面積在4月后出現(xiàn)逐月上升的態(tài)勢，在8月創(chuàng)調(diào)控后新高。同時，土地市場也呈現(xiàn)商辦用地所占比率逐步上升的趨勢，8月商辦用地面積占總成交土地的38.72%。
中原地產(chǎn)認(rèn)為，寫字樓成交活躍受近期住宅市場回暖影響，住宅新政和依然存在的流動性壓力推動寫字樓銷售市場回升。
根據(jù)中原地產(chǎn)對內(nèi)地寫字樓市場發(fā)展?jié)摿Φ哪Ｐ蜏y算，十大城市中，深圳寫字樓市場發(fā)展?jié)摿ψ畲�，其次分別是成都和重慶。深圳寫字樓市場無論是現(xiàn)有的存量水平，還是未來中短期的寫字樓供應(yīng)，與其城市的經(jīng)濟發(fā)展水平和第三產(chǎn)業(yè)從業(yè)人員的數(shù)量相比，均是明顯偏少的。
關(guān)鍵詞：寫字樓市場 商業(yè)地產(chǎn) 中原地產(chǎn)
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- 來源：東方早報
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