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    廣告公司老板張先生算了一筆帳：如果一個企業(yè)在市中心以80元/平方米的價格租賃300平方米寫字樓，一年需要支付租金28.8萬元，購買世永國際商務(wù)中心同樣大的面積總價為126萬元。即使不享受入駐龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟城的任何優(yōu)惠政策，4.375年的租金就足以在世永國際商務(wù)中心購買一套屬于自己的寫字樓物業(yè)。

    據(jù)了解，世永國際商務(wù)中心還為客戶提供分期付款方式，首期付款額度四到五成不等，資金壓力也不大。目前成都市中心甲級寫字樓每平方米售價在9000到14000元，乙級寫字樓每平方米售價在6000-7000元左右。從投資的角度來看，由于“新國十條”對住宅投資的嚴厲調(diào)控，閑散資金紛紛流向商業(yè)地產(chǎn)，成都寫字樓包括總部基地的售價還會節(jié)節(jié)攀高。目前，龍?zhí)犊偛炕�地的銷售均價5800元/平方米，已較上半年價格大幅上升。藍光·空港總部基地只剩少量房源，價格在7000-10000元/平方米。青羊工業(yè)總部基地推出的4期融景式商務(wù)純獨棟售價在6000元/平方米左右，總體價格上漲500元-800元，同比增長12%。

    買樓300平米產(chǎn)權(quán)分割到戶財稅優(yōu)惠支持中小企業(yè)

    《成都市人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范工業(yè)總部基地建設(shè)的意見》成發(fā)辦200848號明確表示：“工業(yè)總部基地建設(shè)項目產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為工業(yè)性科研用房。房屋管理部門要按照最小分割單元面積不小于300平方米為工業(yè)總部基地項目辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。”此外，對于入駐龍?zhí)犊偛拷?jīng)濟試驗區(qū)的企業(yè)，成華區(qū)也給予最大的財稅優(yōu)惠政策。