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　　繼四季青服裝市場、中國輕紡城·杭州瑞紡聯(lián)合市場開業(yè)之后，下沙金沙湖中央商圈內(nèi)又一專業(yè)市場中國五金機電城，12月10日開盤招商。

　　上周末，商鋪已賣了大半。市場總經(jīng)理周會良說：“下沙九堡一帶的人氣越來越旺，很多人看到了九堡商圈的前景，商鋪一開盤銷售就很好�！�

　　商鋪總價低

　　昨天上午，中國五金機電城項目招商中心里，還有很多前來想買商鋪的客戶。其中不少是中小投資者，他們非常關(guān)注商鋪的總價。

　　“小投入大產(chǎn)出”一直是投資者的方向。溫州張先生說：“手上有30多萬的閑錢，做不了什么大投資，在這里買間商鋪，還能實現(xiàn)保值增值�！�

　　他算了一下，買一個中國五金機電城套內(nèi)面積16平方米的商鋪，總價22萬元左右，包租10年�？鄢�前三年的回報，實際只需付18萬，后7年每年還能獲得1萬多元的收益。

　　再比較一下，商鋪單價比周邊一般住宅的價格要低(周邊住宅每平方米15000元左右)，還可以與市場簽訂返租10年的協(xié)議。這么低的商鋪總價，在杭州并不多見。

　　區(qū)域內(nèi)專業(yè)市場集中

　　受大家追捧，除了價格，還因為這里的地段。

　　中國五金機電城在金沙湖中央商圈，德勝快速路邊，西靠月雅路，南鄰金沙大道，與前不久開盤熱銷的杭州義烏小商品城一路之隔，距離地鐵下沙西站500米左右。

　　2008年，杭州市斥資1500億元重點建設(shè)城東，現(xiàn)在下沙九堡一帶逐漸呈現(xiàn)“高密度投資、高強度開發(fā)、大規(guī)模建設(shè)”的興旺景象，中國五金機電城所在的德勝東路“世界商貿(mào)走廊”就在這一區(qū)域。

　　到目前為止，以杭州客運中心為軸心，這個區(qū)域已相繼開發(fā)建設(shè)了近30個大市場，且在未來5年，這里規(guī)劃將涌現(xiàn)近50個大型專業(yè)市場。

　　以中國四季青為龍頭，杭州瑞紡聯(lián)合市場、杭州義烏小商品城、中國五金機電城、紅星美凱龍-金茂Mall家具市場等市場組團都在這里。其中杭州瑞紡聯(lián)合市場、四季青服裝市場已經(jīng)開業(yè)。

　　與之匹配的還有杭州五大物流基地之一的200萬方下沙物流基地。

　　開盤一月內(nèi)購買有優(yōu)惠

　　機電城這次推出的是位于五層的國際館商鋪。招商經(jīng)理李憶君說，未來這批商鋪的經(jīng)營戶均是來自國際的品牌商家，相比國內(nèi)一般的經(jīng)營戶，更穩(wěn)定，對投資客來說，租金收益也更有保障。

　　開盤后一個月內(nèi)買商鋪有一定優(yōu)惠，組團購商鋪的客戶還可根據(jù)所購商鋪數(shù)享受一定的折扣。