色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

浙江省物價(jià)局關(guān)于印發(fā)《浙江省商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》的通知

　　各市、縣（市、區(qū)）物價(jià)局：

　　為深入貫徹黨中央、國(guó)務(wù)院和省委省政府關(guān)于保持價(jià)格總水平基本穩(wěn)定的要求鹿鼎記，根據(jù)國(guó)家發(fā)展改革委《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》（發(fā)改價(jià)檢〔2011〕548號(hào)），我局制定了《浙江省商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)實(shí)施細(xì)則》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請(qǐng)遵照?qǐng)?zhí)行。執(zhí)行過(guò)程中發(fā)現(xiàn)新情況、新問(wèn)題，請(qǐng)及時(shí)報(bào)告我局（監(jiān)督檢查分局）。

　　 二○一一年五月十七日

    第一條  為規(guī)范商品房銷(xiāo)售價(jià)格行為，建立和維護(hù)公開(kāi)、公正、透明的市場(chǎng)價(jià)格秩序，保護(hù)消費(fèi)者和經(jīng)營(yíng)者合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》和國(guó)家發(fā)展改革委《商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本實(shí)施細(xì)則。

    第二條  本省行政區(qū)域內(nèi)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和中介服務(wù)機(jī)構(gòu)（以下統(tǒng)稱(chēng)商品房經(jīng)營(yíng)者）銷(xiāo)售新建商品房，應(yīng)當(dāng)按照本實(shí)施細(xì)則明碼標(biāo)價(jià)。
    中介服務(wù)機(jī)構(gòu)銷(xiāo)售二手房的明碼標(biāo)價(jià)參照本實(shí)施細(xì)則執(zhí)行。

    第三條  本實(shí)施細(xì)則所稱(chēng)商品房銷(xiāo)售包括商品房現(xiàn)售和商品房預(yù)售。

    第四條  本實(shí)施細(xì)則所稱(chēng)明碼標(biāo)價(jià)，是指商品房經(jīng)營(yíng)者在銷(xiāo)售商品房時(shí)按照本實(shí)施細(xì)則的要求公開(kāi)標(biāo)示商品房?jī)r(jià)格、相關(guān)收費(fèi)以及影響商品房?jī)r(jià)格的其他因素。

    第五條  各級(jí)政府價(jià)格主管部門(mén)是商品房明碼標(biāo)價(jià)的管理機(jī)關(guān)，依法對(duì)商品房經(jīng)營(yíng)者執(zhí)行明碼標(biāo)價(jià)和收費(fèi)公示規(guī)定的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。

    第六條  對(duì)取得預(yù)售許可或者辦理現(xiàn)房銷(xiāo)售備案的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)一次性公開(kāi)全部銷(xiāo)售房源，并嚴(yán)格按照申報(bào)價(jià)格明碼標(biāo)價(jià)對(duì)外銷(xiāo)售。

    第七條  有下列情形之一的，商品房經(jīng)營(yíng)者可以給予購(gòu)房者優(yōu)惠折扣，但應(yīng)當(dāng)明示享受優(yōu)惠折扣的條件及幅度：
    （一）購(gòu)房者一次性支付購(gòu)房款的；
    （二）購(gòu)房者已在該商品房經(jīng)營(yíng)者處購(gòu)買(mǎi)過(guò)商品房的；
    （三）其他符合商業(yè)慣例的優(yōu)惠情形。

    第八條  商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)在商品房交易場(chǎng)所的醒目位置放置標(biāo)價(jià)牌、價(jià)目表或者價(jià)格手冊(cè)。有條件的可同時(shí)采取電子信息屏、多媒體終端查詢(xún)或電腦查詢(xún)等方式實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。采取上述多種方式明碼標(biāo)價(jià)的，標(biāo)價(jià)內(nèi)容應(yīng)當(dāng)保持一致。
    商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)應(yīng)當(dāng)做到標(biāo)價(jià)內(nèi)容真實(shí)明確、字跡清晰、標(biāo)示醒目。

    第九條  商品房銷(xiāo)售標(biāo)價(jià)牌（樣式見(jiàn)附件1）應(yīng)當(dāng)標(biāo)明以下內(nèi)容：
    （一）樓盤(pán)簡(jiǎn)況：開(kāi)發(fā)企業(yè)名稱(chēng)、樓盤(pán)名稱(chēng)、坐落位置、預(yù)售許可證、土地性質(zhì)、土地使用起止年限、容積率、綠化率、車(chē)位配比率、房屋類(lèi)型、建筑結(jié)構(gòu)、裝修狀況以及水、電、燃?xì)�、供暖、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施配套情況；
    （二）房源概況：本期銷(xiāo)售推出商品房總套數(shù)及其戶(hù)型、各種戶(hù)型的建筑面積及其商品房套數(shù)；
    （三）優(yōu)惠折扣及享受優(yōu)惠折扣的條件；
    （四）相關(guān)收費(fèi)項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)：商品房交易及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等收費(fèi)項(xiàng)目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及依據(jù)，代收代辦收費(fèi)的，應(yīng)標(biāo)明由消費(fèi)者自愿選擇和收費(fèi)的委托單位；前期物業(yè)服務(wù)單位名稱(chēng)及物業(yè)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)；
    （五）價(jià)格舉報(bào)電話(huà)12358。

    第十條  商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)制作價(jià)格手冊(cè)或價(jià)目表，對(duì)所銷(xiāo)售的商品房實(shí)行一套一標(biāo)。
    價(jià)格手冊(cè)、價(jià)目表（樣式見(jiàn)附件2）應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：商品房的房號(hào)、銷(xiāo)售狀態(tài)、戶(hù)型、層高、建筑面積、套內(nèi)建筑面積、分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ�面積、計(jì)價(jià)單位、銷(xiāo)售單價(jià)、房屋總價(jià)等。對(duì)已銷(xiāo)售的商品房，如同時(shí)標(biāo)示價(jià)格的，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示所有已銷(xiāo)售房源的實(shí)際成交價(jià)格。

    第十一條  商品房經(jīng)營(yíng)者應(yīng)當(dāng)制作價(jià)格手冊(cè)或價(jià)目表，對(duì)所銷(xiāo)售的車(chē)庫(kù)（車(chē)位）或輔房實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。
    價(jià)格手冊(cè)、價(jià)目表（樣式見(jiàn)附件3）應(yīng)標(biāo)明以下內(nèi)容：車(chē)庫(kù)（車(chē)位）或輔房編號(hào)、高度、面積、計(jì)價(jià)單位、單價(jià)、總價(jià)款、有無(wú)產(chǎn)權(quán)、使用年限、銷(xiāo)售狀態(tài)等。

    第十二條  商品房經(jīng)營(yíng)者不得在標(biāo)價(jià)之外加價(jià)銷(xiāo)售商品房，不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用。

    第十三條  商品房經(jīng)營(yíng)者通過(guò)報(bào)紙、電視、互聯(lián)網(wǎng)或者制作宣傳手冊(cè)、宣傳單頁(yè)等方式進(jìn)行商品房宣傳的，其涉及的價(jià)格信息必須真實(shí)、準(zhǔn)確、嚴(yán)謹(jǐn)。

    第十四條   商品房經(jīng)營(yíng)者不得使用虛假或者不規(guī)范的價(jià)格標(biāo)示誤導(dǎo)購(gòu)房者，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐。

    第十五條  經(jīng)營(yíng)者不按規(guī)定明碼標(biāo)價(jià)，或者利用標(biāo)價(jià)形式和價(jià)格手段進(jìn)行價(jià)格欺詐的，由政府價(jià)格主管部門(mén)依據(jù)《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《價(jià)格違法行為行政處罰規(guī)定》、《關(guān)于商品和服務(wù)實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)的規(guī)定》、《禁止價(jià)格欺詐行為的規(guī)定》等法律、法規(guī)和規(guī)章實(shí)施行政處罰。
    第十六條  政府價(jià)格主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)商品房經(jīng)營(yíng)者明碼標(biāo)價(jià)的內(nèi)容不符合國(guó)家相關(guān)政策的，要及時(shí)移送相關(guān)部門(mén)處理。

    第十七條  本實(shí)施細(xì)則由省物價(jià)局負(fù)責(zé)解釋。

    第十八條  本實(shí)施細(xì)則自印發(fā)之日起施行�！墩憬�省商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)管理規(guī)定》（浙價(jià)檢〔2007〕321號(hào)）同時(shí)廢止。
 

點(diǎn)擊下載文件:附件1 商品房銷(xiāo)售標(biāo)價(jià)牌（樣式）.doc

點(diǎn)擊下載文件:附件2 商品房銷(xiāo)售價(jià)目表（樣式）.doc

點(diǎn)擊下載文件:附件3 車(chē)庫(kù)（車(chē)位）或輔房銷(xiāo)售價(jià)目表（樣式）.doc
點(diǎn)擊下載文件:附件4 商品房銷(xiāo)售明碼標(biāo)價(jià)內(nèi)容說(shuō)明.doc