色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

    截止2011年5月31日，天津在售及租售商業(yè)項(xiàng)目共有83個，其中寫字樓項(xiàng)目44個，商鋪項(xiàng)目39個。其中共有5個項(xiàng)目報價上漲，1個項(xiàng)目報價下降，最高漲幅為30%，上漲項(xiàng)目占商業(yè)項(xiàng)目總數(shù)的6%。在5個上漲項(xiàng)目中，共有4個寫字樓項(xiàng)目上漲，1個商鋪項(xiàng)目上漲。在漲幅方面，寫字樓最高漲幅為30%，商鋪漲幅則為2%，漲價幅度相差懸殊。可見，在天津的商業(yè)地產(chǎn)市場中，作為引領(lǐng)高端商務(wù)的業(yè)態(tài)形式，寫字樓有著其不可撼動的地位。

    據(jù)第一太平戴維斯等機(jī)構(gòu)介紹，目前，除了傳統(tǒng)的南京路、小白樓和友誼路商務(wù)區(qū)，本市高品質(zhì)綜合寫字樓建設(shè)已涉及更多區(qū)域，逐步形成初具規(guī)模的新商務(wù)區(qū)，使寫字樓市場呈現(xiàn)多核心發(fā)展態(tài)勢。如老城廂區(qū)域的保利金融街大都會、仁恒海河廣場、富力城3期寫字樓等將在老城廂區(qū)域形成新的高端商務(wù)區(qū)；海河沿線的環(huán)球金融中心、合生國際大廈、天津?yàn)车刃纬傻暮：友匕渡虅?wù)圈；中信廣場等帶動的南站商務(wù)區(qū)等。特別是在濱海新區(qū)，泰達(dá)MSD中心商務(wù)區(qū)、響螺灣商務(wù)區(qū)、于家堡金融服務(wù)區(qū)的興建，將形成輻射全國乃至世界的新商務(wù)核心區(qū)。這些區(qū)域內(nèi)項(xiàng)目的特點(diǎn)則是體量更大，較以前更具有標(biāo)志性，并將對整個天津?qū)懽謽鞘袌霎a(chǎn)生重要影響。

    對于天津?qū)懽謽堑陌l(fā)展預(yù)期，眾多專業(yè)人士認(rèn)為，建造具有國際水平的多功能甲級寫字樓是天津?qū)懽謽前l(fā)展的重點(diǎn)，除了要進(jìn)行詳實(shí)的市場考察，還應(yīng)主要遵循按需、適度、超前的原則。就寫字樓的品質(zhì)和價值論，是一個綜合性指標(biāo)，一般包括寫字樓所處的地段位置、配套設(shè)施、周邊環(huán)境、交通停車、寫字樓形象、市內(nèi)采光通風(fēng)、環(huán)境綠化、以及物業(yè)管理水平、文化氛圍、商業(yè)格局、優(yōu)惠政策、區(qū)域未來發(fā)展等一系列因素。