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　　《杭州市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例》（以下簡(jiǎn)稱《條例》）已經(jīng)浙江省十一屆人大常委會(huì)第25次會(huì)議批準(zhǔn)，6月9日杭州市第十一屆人大常委會(huì)第52號(hào)公告予以公布，將于今年10月1日實(shí)施。

　　昨天，杭州召開城鄉(xiāng)規(guī)劃工作暨《條例》實(shí)施大會(huì)，市委副書記、市長(zhǎng)邵占維強(qiáng)調(diào)，要高度重視城鄉(xiāng)規(guī)劃的龍頭引領(lǐng)作用，城鄉(xiāng)統(tǒng)籌，優(yōu)化布局，改善環(huán)境，使城鄉(xiāng)建設(shè)和發(fā)展取得明顯成效。
　　他說，規(guī)劃科學(xué)是最大的節(jié)約，規(guī)劃編制工作要有強(qiáng)烈的使命感和責(zé)任感，經(jīng)得起實(shí)踐和歷史的檢驗(yàn)，經(jīng)得起當(dāng)代和后人的評(píng)說。

　　和原來(lái)的《杭州市城市規(guī)劃條例》相比，新《條例》更注重保障老百姓的權(quán)益。比如，《條例》第九條規(guī)定，各級(jí)人民政府和城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門應(yīng)當(dāng)建立健全城鄉(xiāng)規(guī)劃工作的公眾參與制度。

　　第三十二條規(guī)定，建設(shè)工程規(guī)劃許可直接涉及申請(qǐng)人與他人之間重大利益關(guān)系的，應(yīng)當(dāng)在建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案審定前組織公告，并告知申請(qǐng)人、利害關(guān)系人享有申請(qǐng)聽證的權(quán)利。

　　生活中，常常可遇見一些將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的做法，《條例》第四十三條規(guī)定：房屋所有權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照規(guī)劃許可用途使用房屋。

　　確需臨時(shí)改變房屋用途的，應(yīng)在征求相關(guān)利害關(guān)系人的意見后，向市、縣（市）人民政府城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門申請(qǐng)辦理規(guī)劃用途臨時(shí)改變手續(xù)，并按照規(guī)定繳納土地收益金。其中，將住宅改為經(jīng)營(yíng)性用房的，應(yīng)當(dāng)征得相關(guān)利害關(guān)系人同意。