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　　臨近歲末，開發(fā)商們在努力推盤跑量以求再多回籠一點資金，商業(yè)項目也不例外。12月5日－12月11日，酒店式公寓再度成為杭州商業(yè)地產(chǎn)市場的最大亮點。而杭州寫字樓市場仍然沒有新盤入市，主要還是以尾盤去化為主，整體銷售市場疲軟。

　　商鋪市場動銷樓盤14個，成交商鋪73套，總成交面積7361.13平方米，環(huán)比上升了15.78%。

　　單周新增商鋪供應量2例——下沙東沿江區(qū)塊的金隅·觀瀾時代和田園區(qū)塊的綠城西子·田園牧歌，共推出商鋪55套，總面積5724.49平方米。觀瀾時代推出商鋪33套，總面積2900.15平方米，商鋪面積80-140平方米，在售均價13000-14000元/平方米，據(jù)稱該批商鋪以內(nèi)部關(guān)系戶購買居多。田園牧歌推出A、B、C三幢樓商鋪共22套，總面積2824.34平方米，均價23000元/平方米，戶型面積39-200平方米，層高4.1米。該批商鋪位于田園牧歌風禾苑主入口兩側(cè)，沿廣濟路、建工路直線延伸。

　　其他區(qū)塊商鋪主力成交則依然集中在保利·灣天地、金地·自在城和大世界五金城三個樓盤，其他樓盤銷售緩慢。

　　寫字樓市場動銷樓盤3個，成交19套，總成交面積4079.58平方米，環(huán)比下降了14.12%。杭州寫字樓仍然沒有新盤入市，以尾盤去化為主，整體銷售疲軟。

　　錢江新城一期區(qū)塊的萬銀國際大廈和迪凱中心均成交1套，據(jù)透明售房網(wǎng)顯示，截至上周，萬銀國際和迪凱中心兩樓盤寫字樓部分均已售罄。

　　華豐區(qū)塊的華富金座，周成交寫字樓17套，成交面積3393.26平方米，近兩周成交量上升明顯。目前華富金座1、2號兩幢50年產(chǎn)權(quán)的寫字樓均在售，戶型面積128-255平方米，在售均價14500元/平方米，銷售情況良好。

　　酒店式公寓市場動銷樓盤11個，成交352套，總成交面積18085.14平方米，環(huán)比大漲186.02%。

　　下沙東沿江區(qū)塊的保利·灣天地，成交酒店式公寓319套，總面積16240.25平方米。保利·灣天地自12月4日開盤推出該樓盤最后一幢酒店式公寓11號樓后，延續(xù)之前的熱銷形勢，據(jù)稱目前已接近售罄。至此，保利·灣天地已實現(xiàn)2011年底前基本清盤，其推盤和銷售速度之快也使之成為2011年冷清樓市當之無愧的一大明星樓盤。