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    重慶解放碑威斯汀酒店工程于2010年7月開(kāi)工，總建筑面積約18.8萬(wàn)平方米，地上54層，是集超五星級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫(xiě)字樓為一體的高端城市商務(wù)綜合體。

    涉足酒店地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要很專業(yè)

    11月26日，重慶解放碑威斯汀酒店主體工程封頂儀式于項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)舉行，渝中區(qū)政府相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)、申基集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人出席了此次盛會(huì)。

    解放碑威斯汀酒店總經(jīng)理布賽爾認(rèn)為，涉足酒店地產(chǎn)開(kāi)發(fā)要很專業(yè)。雖然來(lái)重慶的時(shí)間不長(zhǎng)，布賽爾卻已經(jīng)品嘗了火鍋、擔(dān)擔(dān)面等重慶美食，讓自己迅速融入了這座城市。作為一個(gè)從事酒店業(yè)達(dá)30多年的資深人士，布賽爾曾在北京、上海、沈陽(yáng)等多個(gè)中國(guó)城市的國(guó)際級(jí)酒店任職。布賽爾告訴記者，多年在中國(guó)的工作經(jīng)歷，已經(jīng)讓他與中國(guó)結(jié)下了不解之緣。此番擔(dān)任重慶威斯汀酒店總經(jīng)理一職，就是希望能把自己這些年積累的經(jīng)驗(yàn)融入這家酒店，為重慶帶來(lái)獨(dú)樹(shù)一幟的酒店地產(chǎn)。

　　酒店+寫(xiě)字樓模式 國(guó)際早已盛行

　　記者：酒店地產(chǎn)是一個(gè)新興名詞，它有何特質(zhì)？

　　布賽爾：酒店地產(chǎn)是介于商業(yè)地產(chǎn)與旅游地產(chǎn)之間的產(chǎn)物。與以上兩者不同，酒店地產(chǎn)并非把酒店作為配套產(chǎn)品，而是以酒店自身為主體，立足酒店資源衍生至地產(chǎn)開(kāi)發(fā)中。比如與申基合作的解放碑項(xiàng)目，就是基于威斯汀酒店本身，再結(jié)合寫(xiě)字樓等業(yè)態(tài)進(jìn)行開(kāi)發(fā)。而北碚悅榕莊，則是基于悅榕莊酒店這個(gè)品牌，進(jìn)一步伸展至別墅、游艇碼頭等業(yè)態(tài)。

　　記者：這種形式的優(yōu)越性體現(xiàn)在哪里？

　　布賽爾：以解放碑威斯汀酒店為例，這種“酒店+寫(xiě)字樓”的模式在國(guó)際上早已盛行，中國(guó)一線城市也已經(jīng)廣泛接受。寫(xiě)字樓的營(yíng)運(yùn)和租賃實(shí)際上給酒店帶來(lái)了一定商機(jī)，而酒店的配套對(duì)寫(xiě)字樓銷(xiāo)售也起到一定影響。現(xiàn)在很多外企和大型國(guó)際化企業(yè)選址寫(xiě)字樓時(shí)，都會(huì)考慮場(chǎng)所的大型會(huì)議設(shè)施、宴請(qǐng)活動(dòng)設(shè)施、以及外籍高管和客戶的吃住安排等，酒店的功能此時(shí)顯露無(wú)疑。同時(shí)，入駐企業(yè)也會(huì)對(duì)酒店的商務(wù)設(shè)施提供足夠的人氣支持。這種組合降低了項(xiàng)目單業(yè)態(tài)運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)。

　　解放碑是重慶酒店業(yè)寶地

　　記者：酒店的核心競(jìng)爭(zhēng)力直接決定了項(xiàng)目的成��？

　　布賽爾：可以這么理解。為了在差異化競(jìng)爭(zhēng)中贏得勝利，解放碑威斯汀酒店推出了6大理念。比如“酣然美夢(mèng)”，我們的床幾乎都是特制產(chǎn)品；“營(yíng)養(yǎng)美味”，酒店的食材和原料均是精心挑選，食譜設(shè)置也極為考究。此外，我們還注重“活力運(yùn)動(dòng)”，為客戶提供了各種高標(biāo)準(zhǔn)健身器材。為有助于客人從事各種商務(wù)活動(dòng)，威斯汀酒店還提供了各種高端、功能齊全的辦公室;特色SPA、健康食療，均將使客人“感覺(jué)舒適”;“玩好”則是提供多功能廳供客人進(jìn)行各種社交、聚會(huì)活動(dòng)。

　　記者：這種模式對(duì)開(kāi)發(fā)商有什么要求？

　　布賽爾：酒店地產(chǎn)要求開(kāi)發(fā)商除了要懂地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，還必須有豐富的酒店運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)和酒店品牌資源。比如申基集團(tuán)，從1996年成立就專注于酒店開(kāi)發(fā)，并與多個(gè)國(guó)際品牌酒店合作，以游艇俱樂(lè)部等業(yè)態(tài)支撐公司發(fā)展，所以申基在酒店上更為專業(yè)。

　　記者：如何看待重慶的酒店行業(yè)現(xiàn)狀及發(fā)展？

　　布賽爾：未來(lái)18個(gè)月內(nèi)，重慶將迎來(lái)更多國(guó)際品牌酒店開(kāi)業(yè)、簽約，更多海外高標(biāo)準(zhǔn)企業(yè)均會(huì)選擇重慶，這一切都將為重慶帶來(lái)更大的商機(jī)。目前解放碑依舊是重慶酒店業(yè)的黃金地塊。