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    進入5月下旬，杭州商業(yè)地產(chǎn)市場稍顯樂觀，上周（5月20日－5月26日）杭州寫字樓、商鋪、酒店式公寓三類產(chǎn)品均有不同程度的漲幅，預(yù)計隨著新盤入市、預(yù)定逐漸轉(zhuǎn)為成交，后期會有一個成交爆發(fā)現(xiàn)象。

    杭州寫字樓市場動銷樓盤15個，成交48套，總成交面積6790.13平方米，環(huán)比微漲2.37%。

    在沒有新盤入市的情況下，上周寫字樓市場成交量環(huán)比基本持平。杭州寫字樓市場在經(jīng)過2012年年底的一陣瘋狂成交后，漸漸趨于平緩，今年新推出的幾個寫字樓樓盤成交也不甚理想。預(yù)計寫字樓市場近期不會有太大變化，將在這種平緩狀態(tài)中往前推進。

    杭州商鋪市場動銷樓盤13個，成交82套，總成交面積4238.38平方米，環(huán)比上漲25.83%。

    得益于新盤的熱銷，上周商鋪市場出現(xiàn)上漲，雖然成交面積上漲幅度不大，但成交套數(shù)將近是之前一周的兩倍。這主要是因為上周小面積商鋪樓盤五洲國際廣場的開盤熱銷。五洲國際廣場為申花板塊綜合體項目，此次共推出280余套小面積商鋪，雖然單價將近50000元/平方米，但總價較低。區(qū)位優(yōu)勢、品牌優(yōu)勢加上主力店的帶動作用，商鋪開盤當(dāng)天預(yù)定量不錯，在接下來的兩三周時間將逐漸轉(zhuǎn)化為成交，因此預(yù)計杭州商鋪市場這幾周成交情況將會持續(xù)樂觀。

    杭州酒店式公寓市場動銷樓盤23個，共成交129套，總成交面積11555.93平方米，環(huán)比上漲19.47%。

    上周酒店式公寓市場成交雖然環(huán)比有一定漲幅，但整體成交量仍未達到預(yù)期。