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    因?yàn)榻衲陮懽謽鞘袌龅呐畈�發(fā)展，業(yè)界將之稱為“寫字樓年”。隨著大量寫字樓的蜂擁入市，這也讓熱衷于寫字樓市場的購房者舉棋不定，因?yàn)樵谖靼策@個(gè)還沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)的市場，各個(gè)入市項(xiàng)目都號稱自己是甲級、5A級、或者是區(qū)域地標(biāo)寫字樓代表作，紛雜之下，購房者無所適從。

    需求促寫字樓市場發(fā)展

    今天在西安提及寫字樓人們首先會(huì)想起的是高新國際商務(wù)中心，其所處的地段和獨(dú)特個(gè)性讓其成為西安高新區(qū)獨(dú)有的地標(biāo)建筑之一，如今隨著越來越多的世界500強(qiáng)企業(yè)、大型央企、國企等紛紛入駐，他們對于辦公環(huán)境的要求越來越高，為了適應(yīng)時(shí)代的發(fā)展和為越來越多的知名企業(yè)提供辦公場所，西安寫字樓市場經(jīng)過前期的準(zhǔn)備，從去年開始大量入市。

    從2004年至今調(diào)控逐漸進(jìn)入深水區(qū)，普通住宅受到巨大沖擊，而這一政策也給不限購的商業(yè)地產(chǎn)以快速發(fā)展的歷史機(jī)遇，隨著西安國際化大都市建設(shè)的進(jìn)程加快，開發(fā)商和投資群體都對西安的寫字樓市場非�？春茫�加之寫字樓市場不受調(diào)控限制，目前處于自由開放迅速的發(fā)展態(tài)勢，這也導(dǎo)致西安寫字樓市場快速發(fā)展，而它的快速發(fā)展也必將極大的滿足西安國際化大都市建設(shè)中越來越多的企業(yè)對于寫字樓市場的需求。

    寫字樓市場需要正名

    業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，西安的房地產(chǎn)市場雖然經(jīng)歷了多年的發(fā)展，但寫字樓市場較落后，目前處于起步階段晚期和快速成長期之間。此外，目前也是西安開發(fā)企業(yè)開發(fā)寫字樓受益階段，甲級寫字樓的定位還不清楚、不完善，產(chǎn)品配置和產(chǎn)品定位還不是特別專業(yè)，市場沒有完全成熟，消費(fèi)者還處于盲目階段，等成熟時(shí)，消費(fèi)將會(huì)更理性。

    相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，從去年至今西安已入市或即將入市的寫字樓產(chǎn)品達(dá)到近20余個(gè)，但當(dāng)大家談?wù)撨@一熱點(diǎn)話題時(shí)，什么是真正專業(yè)的寫字樓，什么是甲級寫字樓，甲級寫字樓有怎樣的評判標(biāo)準(zhǔn)，本報(bào)近期聯(lián)合權(quán)威機(jī)構(gòu)共同為大家一一解讀甲級寫字樓評判標(biāo)準(zhǔn)，讓購房者在置業(yè)時(shí)有據(jù)可依。在集中入市的近20個(gè)寫字樓中，誰是真正的甲級寫字樓，誰又最值得購房者購買投資，讓我們一起期待。