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    近年來，寫字樓物業(yè)市場對資金的吸引力依舊最強。8月16日，中國指數(shù)研究院在西湖國際科技大廈召開“2013年下半年杭州寫字樓投資價值展望”發(fā)布會。2013年上半年，杭州的寫字樓物業(yè)開發(fā)投資額為62億元，較去年同期基本持平，近三年的投資額復合增長率超80%，就增長率而言，甚至明顯高于北京、上海等城市，且投資額遠超于房地產(chǎn)一線城市深圳2012年的總體投資額。

    同時，杭州寫字樓市場投放量和需求量呈現(xiàn)出“兩旺”狀態(tài)。從市場供給來看，近三年批準上市面積都超過20萬平方米，2012年杭州市寫字樓批準上市面積達到31.6萬平方米，銷售面積27萬平方米。從市場需求來看，一方面，隨著宏觀經(jīng)濟與個體私營企業(yè)的持續(xù)發(fā)展，新興產(chǎn)業(yè)的迅速發(fā)展為寫字樓商務環(huán)境提供了動力；另一方面，目前住宅投資收益的成長空間漸漸縮小，使得部分以投資為目的的置業(yè)群體將更加關(guān)注寫字樓市場。

    發(fā)布會上，中國指數(shù)研究院華東分院總經(jīng)理張志杰通過結(jié)合國內(nèi)大中城市的寫字樓投資相關(guān)資料，根據(jù)影響寫字樓投資價值的城市價值、區(qū)域價值、產(chǎn)品價值三大因素對杭州的寫字樓進行評估后，最終將最具投資價值商業(yè)樓宇頒給西湖國際科技大廈。