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小微企業(yè)淘金樓宇經(jīng)濟(jì)
中天MCC 非經(jīng)驗(yàn)辦公實(shí)景呈現(xiàn) 驚艷投資市場(chǎng)

    三中全會(huì)帶動(dòng)經(jīng)濟(jì)體制改革，小微企業(yè)迎來(lái)春天

　　隨著十八屆三中全會(huì)落下帷幕，經(jīng)濟(jì)體制改革作為全面深化改革的重點(diǎn)，其對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的改革部署為我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展指明了方向，國(guó)企的改革、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)地位的上升，預(yù)示著未來(lái)5-10年將成為民營(yíng)企業(yè)的發(fā)展黃金期，其中不乏一部分民營(yíng)企業(yè)和市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)結(jié)合下的“新興產(chǎn)物”——小微企業(yè)。

　　今年8月關(guān)于小微企業(yè)的稅收政策和“營(yíng)改增”及此前提高個(gè)體工商戶營(yíng)業(yè)稅、增值稅起征點(diǎn)的政策共同構(gòu)筑了小微企業(yè)減稅三部曲，為其發(fā)展提供了更多的空間環(huán)境，對(duì)企業(yè)擴(kuò)大投資、增加用工，進(jìn)而帶動(dòng)社會(huì)就業(yè)、激活市場(chǎng)、促進(jìn)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展有著巨大推動(dòng)作用。

　　此次三中全會(huì)后，我們不難想象，小微企業(yè)將成為社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一支活躍的生力軍，促進(jìn)社會(huì)的和諧與進(jìn)步，真正迎來(lái)屬于自己的春天。

    浙江“硅谷”落戶城西，高新企業(yè)“微辦公”需求旺盛

　　自2001年余杭撤市建區(qū)、2002年“城市西進(jìn)”發(fā)展戰(zhàn)略正式確立，杭州城西進(jìn)入了新一輪的開(kāi)發(fā)熱潮。“城市向西，科創(chuàng)興市”構(gòu)筑了杭城由歷史文化名城走向現(xiàn)代化的完整內(nèi)涵，并納入長(zhǎng)三角經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展版圖內(nèi)。

　　短短十余年的時(shí)間，依托科學(xué)的城市規(guī)劃體系與合理的城市功能配置，城西的發(fā)展已經(jīng)擺脫了原來(lái)以住宅為導(dǎo)向的商住模式，轉(zhuǎn)而形成以城市高新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)集群效應(yīng)為主的新城市規(guī)劃格局。尤其是西湖區(qū)老文教板塊，作為區(qū)域內(nèi)高新創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)與科研機(jī)構(gòu)的聚集地，擁有杭州高新區(qū)管委會(huì)投資建設(shè)的特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)——天堂軟件園，被稱作浙江“硅谷”。

　　作為小微企業(yè)主力軍之一的高新科創(chuàng)企業(yè)，大舉入駐城西，在帶來(lái)城西商務(wù)、商業(yè)需求爆發(fā)式增長(zhǎng)之外，也令區(qū)域內(nèi)的商務(wù)辦公迎來(lái)升級(jí)換代潮。由于高新科創(chuàng)企業(yè)大多為創(chuàng)智型企業(yè)，依靠核心知識(shí)產(chǎn)權(quán)的研發(fā)逐步發(fā)展壯大，在企業(yè)經(jīng)營(yíng)初期所需的辦公面積通常不大，以70-100㎡為主，但是對(duì)空間利用率、可組合性要求較高，一則是滿足企業(yè)自身進(jìn)行科技研發(fā)、設(shè)計(jì)的需要，二則是為日后的企業(yè)擴(kuò)容預(yù)留空間，最大程度降低企業(yè)的經(jīng)營(yíng)成本�；�于以上種種，創(chuàng)智型小面積寫(xiě)字樓在區(qū)域內(nèi)倍受青睞，形成“微辦公”新風(fēng)潮。而該類辦公需求的不斷增長(zhǎng)，對(duì)于擁有合理內(nèi)部空間結(jié)構(gòu)、便捷交通、完善配套、優(yōu)質(zhì)地段的創(chuàng)意型寫(xiě)字樓來(lái)說(shuō)無(wú)疑是一大利好。

    中天MCC，非經(jīng)驗(yàn)辦公聚焦小微企業(yè)，驚艷實(shí)景已成投資熱點(diǎn)

　　中天MCC作為杭州首席非經(jīng)驗(yàn)辦公寫(xiě)字樓，地處西湖區(qū)老文教板塊，與有浙江“硅谷”之稱的天堂軟件園相鄰，武林、黃龍、申花三大商圈交匯形成醇熟的商業(yè)、生活環(huán)境，為其日后的商務(wù)辦公做了充分預(yù)熱，待年底交付后的租金價(jià)格將借勢(shì)攀上一個(gè)新高峰。

　　目前，中天MCC在售晉階級(jí)II座，4.5米-4.98米內(nèi)部層高、70-2400㎡單元面積可根據(jù)需要自由組合，滿足小微企業(yè)整層、隔層等多種辦公空間需求，在處理文件、聯(lián)系商務(wù)、接待客戶、開(kāi)會(huì)洽談等基礎(chǔ)辦公基礎(chǔ)上，具備極強(qiáng)的功能擴(kuò)展、兼容和迅速變換角色的能力，帶來(lái)與眾不同的非經(jīng)驗(yàn)辦公新體驗(yàn)。

　　隨著年底交付的利好臨近，陸續(xù)來(lái)詢問(wèn)的中小型企業(yè)逐漸增多，目前I座已售罄，在售II座晉階級(jí)高區(qū)保留房源，各企業(yè)主搶占創(chuàng)智型臻稀寫(xiě)字樓的價(jià)值先機(jī)絕不容錯(cuò)失！

　　此外中天MCC外立面幕墻工程、中心庭院景觀工程、沿街商業(yè)招商工作等陸續(xù)完成中，拉姆咖啡、喜士多便利店、中式餐飲等多家優(yōu)質(zhì)商家已搶先簽訂意向入駐協(xié)議，投資前景可期，價(jià)值毋庸置疑！