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    （原標(biāo)題：樓宇吸金創(chuàng)新高 通訊員：張聞濤）

    樣本
    最吸金樓宇集群

    曾幾何時，稅收超億元的“億元樓”，是杭州樓宇經(jīng)濟(jì)的標(biāo)尺。而如今，領(lǐng)跑全市樓宇經(jīng)濟(jì)的西湖區(qū)正不斷拉高這個標(biāo)桿。

    螞蟻Z空間、黃龍時代廣場、德力西大廈、西溪新座、黃龍萬科中心、浙大科技園樓等6幢樓宇，廣泛分布于西溪谷和黃龍商圈，入駐了包括螞蟻金服集團(tuán)、網(wǎng)商銀行、芝麻信用、君瀚股權(quán)投資等一批螞蟻金服系核心企業(yè)，以及口碑網(wǎng)、淘寶軟件等一批阿里系核心企業(yè)，打造出了一個螞蟻金服阿里系的超級產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈，并集聚了一大批上下游關(guān)聯(lián)產(chǎn)業(yè)和相關(guān)企業(yè)。

    這6幢樓吸金能力超強(qiáng)。今年1-7月，實現(xiàn)財政總收入超23億元，其中，德力西大廈實現(xiàn)稅收超8億元，浙大科技園樓實現(xiàn)稅收超5億元，螞蟻Z空間實現(xiàn)稅收超3億元，西溪新座實現(xiàn)稅收超3億元，黃龍萬科中心和黃龍時代廣場均實現(xiàn)稅收超億元。

    在西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的報告單上，有一幢樓宇常年奪得吸金“冠軍”寶座——浙大科技園。浙大科技園是西湖區(qū)“產(chǎn)學(xué)研”成果之一，以浙江大學(xué)為依托，共有企業(yè)252家，入駐率為95%。隔著一條西溪路，螞蟻Z空間和西溪新座等一批億元級樓宇氣勢磅礴，整個西溪谷已經(jīng)形成了以發(fā)展數(shù)字經(jīng)濟(jì)、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主的產(chǎn)業(yè)集聚。

    毫無疑問，螞蟻金服阿里系樓宇集群，已作為西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的龍頭，引領(lǐng)帶動全區(qū)加快經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級，朝著產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)更優(yōu)、發(fā)展質(zhì)量更高的目標(biāo)奮力前行。

    綜述
    樓宇經(jīng)濟(jì)新高地

    樓宇經(jīng)濟(jì)憑借占地面積少、集聚效應(yīng)高、輻射功能強(qiáng)等優(yōu)勢，成為西湖區(qū)經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級的一個重要引擎。

    從黃龍商圈的發(fā)展開始，西湖區(qū)的樓宇經(jīng)濟(jì)已經(jīng)走過了近20年。其中，作為西湖區(qū)“老牌”樓宇集群，黃龍商圈最早形成完整產(chǎn)業(yè)鏈，集聚了德力西大廈、公元大廈等億元級樓宇，以及文欣大廈、中田大廈、西湖國際大廈、頤高創(chuàng)業(yè)大廈等一批千萬元級樓宇，還匯集了新湖集團(tuán)、網(wǎng)商銀行、浙商創(chuàng)投、新通留學(xué)、天冊律師事務(wù)所等一大批優(yōu)質(zhì)企業(yè)。

    蔣村商圈，作為新崛起的“城西CBD”，全力發(fā)展總部經(jīng)濟(jì)、文化創(chuàng)意、休閑旅游和數(shù)字經(jīng)濟(jì)四大產(chǎn)業(yè)，樓宇經(jīng)濟(jì)也交出了一份不俗的成績單。截至去年底，實際投入招商樓宇19幢，其中西溪谷國際商務(wù)中心、西溪國際等億元樓2幢，匯集了咪咕數(shù)媒、綠城集團(tuán)、順網(wǎng)科技、怡丹生物等一批知名企業(yè)。

    在西湖版圖的北面，紫金港商圈匯集了劍橋公社、天億大廈等億元級樓宇，以及華彩國際、西城博司、紫金廣場等一批千萬元級樓宇，匯集了迪安診斷、浙大網(wǎng)新等優(yōu)質(zhì)企業(yè)。未來，這里擁有更大的想象空間：紫金港商圈涵蓋西湖科技園、云谷兩大核心區(qū)塊，與浙江大學(xué)、西湖大學(xué)共同組成“兩校兩區(qū)”的產(chǎn)學(xué)研一體化集聚區(qū)，未來將重點發(fā)展信息技術(shù)、生命科學(xué)、智能制造、大數(shù)據(jù)云計算等產(chǎn)業(yè)。

    樓宇的“數(shù)字味”和特色化越來越濃，這也是西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)發(fā)展的新現(xiàn)象。位于文一西路與古翠路交叉口的益展商務(wù)大廈看似普通，內(nèi)在有“門道”，它是古蕩街道首個投入使用的智慧樓宇。這幢樓從智慧能耗、智能安保及大數(shù)據(jù)分析等多個方向提升樓宇管理，用了人臉識別、云計算、大數(shù)據(jù)等新技術(shù)。不僅有運用大數(shù)據(jù)分析的電梯，還有智能機(jī)器人“前臺”，讓人耳目一新。

    一幢幢精品樓宇拔地而起，一家家企業(yè)紛紛落戶，總部經(jīng)濟(jì)、文創(chuàng)經(jīng)濟(jì)、數(shù)字經(jīng)濟(jì)集聚發(fā)展，有力地推動了經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型升級。目前，西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)正積極打造樓宇生態(tài)發(fā)展新模式。2013年以來，全區(qū)樓宇區(qū)內(nèi)稅收保持兩位數(shù)勻速增長，樓宇企業(yè)貢獻(xiàn)稅收占全區(qū)財政總收入的比例逐年增高。