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    （原標(biāo)題：特色樓宇（園區(qū)）匯聚西湖經(jīng)濟(jì)新動能 記者：胡琦旸 通訊員：林驚虓）

　　作為現(xiàn)代城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展的標(biāo)志之一，樓宇經(jīng)濟(jì)已成為各城市重點(diǎn)發(fā)展的經(jīng)濟(jì)業(yè)態(tài)，依托樓宇，總部經(jīng)濟(jì)、科技研發(fā)、商圈形成等一系列經(jīng)濟(jì)形態(tài)隨之而來，這也讓樓宇經(jīng)濟(jì)成為推動城市經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、產(chǎn)業(yè)升級的重要抓手。

　　據(jù)區(qū)發(fā)改局統(tǒng)計，今年1-7月，全區(qū)已投入使用并產(chǎn)稅規(guī)模以上樓宇188幢，實(shí)現(xiàn)財政總收入125.94億元，其中一般公共預(yù)算收入61.97億元，分別同比增長41.54%和39.54%。1-7月累計培育稅收億元樓17幢，稅收千萬元樓95幢。目前，全區(qū)在建重點(diǎn)樓宇（產(chǎn)業(yè)園）項(xiàng)目共計54個，投資總額超700億元，2019年計劃投資總額超140億元，總建筑面積達(dá)830余萬平方米。

　　作為我國影視產(chǎn)業(yè)走向國際化發(fā)展重要集聚地的中國（浙江）影視產(chǎn)業(yè)國際合作區(qū)；探索樓宇生態(tài)發(fā)展新模式的坤和萬科·黃龍萬科中心；匯集藝術(shù)展示、生活美學(xué)、創(chuàng)新文化等元素的“網(wǎng)紅打卡地”東信和創(chuàng)園；以打造成為建筑裝飾設(shè)計行業(yè)特色樓為目標(biāo)的亞廈中心……近年來，西湖區(qū)在特色樓宇（園區(qū)）方面亮點(diǎn)紛呈，這些獨(dú)具特色的特色樓宇（園區(qū)）呈現(xiàn)出西湖區(qū)樓宇經(jīng)濟(jì)的蓬勃發(fā)展和氣象萬千。

　　中國（浙江）影視產(chǎn)業(yè)國際合作區(qū)
　　國字號“華流夢工廠”

　　日前，由鄧倫、馬思純領(lǐng)銜主演的暑期全民加油能量劇《加油，你是最棒的》熱播，這部由華策集團(tuán)參與投資并傳播出品的熱劇，受到很多觀眾的喜愛。

　　今年5月，由華策集團(tuán)建設(shè)運(yùn)營的中國（浙江）影視產(chǎn)業(yè)國際合作區(qū)（以下簡稱合作區(qū)）正式啟用，合作區(qū)承載著成為影視作品創(chuàng)作生產(chǎn)和出口產(chǎn)品譯制的重要平臺、中華文化走出去的重要窗口、中國影視產(chǎn)業(yè)國際化發(fā)展的重要基地的使命。

　　合作區(qū)地處城西科創(chuàng)大走廊核心，毗鄰浙江大學(xué)、阿里巴巴總部、西溪國家濕地公園，園區(qū)總建筑面積12萬平方米，包括國際文創(chuàng)企業(yè)總部、創(chuàng)意創(chuàng)作空間、大師名家工作室等。

　　圍繞“影視”主題，合作區(qū)自主搭建平臺進(jìn)行海外布局，積極拓展海外新媒體渠道，與北美、歐洲、東南亞、中東地區(qū)的三十家著名視頻播出平臺及電視臺建立業(yè)務(wù)合作關(guān)系，如亞馬遜、BBC等。

　　2017年4月，《三生三世十里桃花》登陸14個國家的電視臺，并被馬來西亞astro和新加坡StarHub一致評選為“2017年最受觀眾關(guān)注的外國劇集”；青春網(wǎng)劇《致我們單純的小美好》2017年登陸Netflix，在全球超過180多個國家和地區(qū)播出。

　　面向海外市場“量體裁衣”，過好語言關(guān)格外重要。據(jù)華策集團(tuán)相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，合作區(qū)組建了出口譯制中心，涵蓋電視劇、電影、紀(jì)錄片、綜藝等視頻節(jié)目的字幕翻譯與配音。翻譯語種涵蓋英語、日語、法語、德語等50多種語言，全面覆蓋“一帶一路”沿線國家和地區(qū)。

　　依托華策集團(tuán)優(yōu)勢，合作區(qū)還建立了中國最大規(guī)模的影視劇出口專業(yè)片庫，全年征集目標(biāo)超過1000部電影、電視劇、動畫片、紀(jì)錄片，并為每部作品制作海外營銷手冊。此外，還收集、整理、發(fā)布全球重點(diǎn)影視市場大數(shù)據(jù)，為中國影視文化企業(yè)走出去提供數(shù)據(jù)支撐。

　　東信和創(chuàng)園
　　舊廠房變身文藝范“網(wǎng)紅打卡地”

　　作為西湖區(qū)最具有格調(diào)、最文藝范兒的高人氣網(wǎng)紅打卡地之一，東信和創(chuàng)園成為廣大文藝青年拍美照、逛吃的好去處。

　　東信和創(chuàng)園位于留和路139號，這里是普天東方通信集團(tuán)有限公司的發(fā)源地，園區(qū)占地123畝，建筑面積約5萬平方米。隨著一批批創(chuàng)意人和設(shè)計師們的紛至沓來，為保留歷史記憶的老廠房注入了時尚與文創(chuàng)元素，讓它煥發(fā)出新活力。

　　東信和創(chuàng)園由一些展廳和工作室組成，每個創(chuàng)意空間具有獨(dú)特魅力，已成為杭州本土設(shè)計師、藝術(shù)家、潮人聚集的場所。目前，園區(qū)集聚了七十余家文創(chuàng)科創(chuàng)企業(yè)。

　　如31間是一個由31Space藝術(shù)空間、Kingdom金桃餐廳、Hugo虛谷設(shè)計酒店、元白展廳組成的集合空間。其中，Kingdom金桃餐廳是一家文藝范滿滿的西餐廳，門口停著一輛復(fù)古的小汽車，喂養(yǎng)著幾只貓咪，吸引很多人前來拍照。店內(nèi)的家具擺設(shè)及富有質(zhì)感的沙發(fā)座椅，無不顯示出老板的獨(dú)特品味。

　　有綠植的咖啡館并不稀奇，難得的是，在23lab cafe，植物是主角。23lab cafe一開始是要做“植物實(shí)驗(yàn)室”的，大門外植物起起伏伏，它們大多生長在樸素的水泥花盆里，或悄無聲息爬上墻壁，或優(yōu)哉游哉從天花板垂下來。店內(nèi)除了有手沖咖啡，還有幾款自家出爐的美味蛋糕呢。

　　人像圖書館則是一個兼具工作室、展廳、選物、影棚和暗房功能的攝影集合空間，專注于極簡人物肖像，紀(jì)錄每個人人生階段最真實(shí)的自己。除了預(yù)約拍攝，這里還定期舉辦獨(dú)立攝影展。

　　未來，東信和創(chuàng)園將匯集藝術(shù)展示、生活美學(xué)、建筑設(shè)計、創(chuàng)新文化等眾多的藝術(shù)元素，努力成為文化創(chuàng)意的新坐標(biāo)。

　　坤和萬科·黃龍萬科中心
　　“新 集 趣”的“高知”綜合體

　　要說西湖區(qū)哪里最具經(jīng)濟(jì)發(fā)展活力？很多人首先想到的就是黃龍商圈。作為黃龍商圈的重要地標(biāo)，在坤和萬科·黃龍萬科中心，全球第5大科技獨(dú)角獸企業(yè)Wework、阿里巴巴旗下螞蟻金服，惠普、飛利浦、萬科、華寶證券等500強(qiáng)企業(yè)及其關(guān)聯(lián)公司，眾安科技、有贊、微策略、合景泰富、廣發(fā)證券等上市企業(yè)云集。

　　坤和萬科·黃龍萬科中心總建筑面積約40萬平方米，由9棟商辦寫字樓群落和近8萬平方米的知識消費(fèi)體驗(yàn)場K-lab組成，定位“知識城市創(chuàng)新區(qū)”，以知識經(jīng)濟(jì)為紐帶，構(gòu)建集商務(wù)、商業(yè)、教育、文化、餐飲等于一體的知識創(chuàng)新生態(tài)系統(tǒng)。

　　去年12月28日，坤和萬科·黃龍萬科中心打造的“知識消費(fèi)體驗(yàn)場”K-lab開業(yè)。杭州首家MUJIBOOKS、得到大學(xué)杭州校區(qū)、藝術(shù)跨界店等多個新物種商家集合于此，為高知群體打造全新線下知識消費(fèi)體驗(yàn)場。

　　在商業(yè)場景營造上，K-lab通過“花花萬物”展、知乎“不知道診所”跨年特別版、頤和園“皇家美學(xué)生活館”等豐富展覽，構(gòu)建商業(yè)新場景，將“知識消費(fèi)”和“商業(yè)新場景”融為一體。

　　同時，坤和萬科·黃龍萬科中心K-lab知識IP聯(lián)袂匯聚，形成了多元“知識集合”業(yè)態(tài)。根據(jù)線下知識消費(fèi)體驗(yàn)的廣闊商業(yè)前景，杭州首家華為智能家居館選擇落戶K-lab，以全場景產(chǎn)品體驗(yàn)以及智能終端新show場，讓體驗(yàn)者近距離體驗(yàn)產(chǎn)品。

　　今年3月，得到大學(xué)杭州校區(qū)落戶坤和萬科·黃龍萬科中心。課程中，企業(yè)高管、工程師、�？漆t(yī)生、銷售總監(jiān)等來自不同行業(yè)的高知學(xué)員齊聚K-lab，與清華大學(xué)、浙江大學(xué)等著名院校與機(jī)構(gòu)導(dǎo)師進(jìn)行溝通互動，讓這里成為知識精英集結(jié)的地標(biāo)。

　　喜馬拉雅FM在K-lab的杭州店優(yōu)選聲音類節(jié)目打造“有聲書店”，通過大咖分享多樣化的線下活動，實(shí)現(xiàn)用戶互動。

　　在THE LAB萬科城市發(fā)現(xiàn)場，空間場景設(shè)計了水波紋互動效果的黑科技藝術(shù)裝置。水波紋隨手勢流動，體驗(yàn)者如同在浩瀚而神秘的知識海洋中探秘，激發(fā)對城市更新變化的感知力和想象力。

　　坤和萬科·黃龍萬科中心還定期推出各種趣味活動，如公益市集·自然嘉年華、真人棋盤、稚萌跆拳道、親子市集、“五千分之一”插花DIY等，為參與者帶來無限趣味。

　　亞廈中心
　　建筑裝飾引領(lǐng)風(fēng)尚

　　北京APEC峰會主會場、G20杭州峰會主會場、廈門金磚五國峰會主場館、上海合作組織青島峰會主會場……這些讓人驚艷的高大上國家級標(biāo)志性項(xiàng)目的裝修設(shè)計均出自轄區(qū)企業(yè)浙江亞廈裝飾股份有限公司（以下簡稱亞廈股份）。

　　亞廈股份成立于1995年，是中國建筑裝飾行業(yè)一線高端品牌，一直堅持打造以室內(nèi)外裝飾、幕墻設(shè)計與施工為主，同時搭建涵蓋市政園林、建筑智能化等大建設(shè)產(chǎn)業(yè)鏈，形成了市場區(qū)域、市場業(yè)務(wù)全覆蓋的大裝飾格局。

　　亞廈中心系亞廈股份總部大樓，位于之江國家旅游度假區(qū)內(nèi)。該中心由四幢12層高主樓、一幢三層裙樓及三個大堂組成，總建筑面積約18萬平方米，是集商務(wù)、餐飲、娛樂為一體的墅級綜合體。

　　步入亞廈中心，人性化的生活環(huán)境是這里給人的第一印象，這里視野空曠，外立面簡潔大方，整個中心玻璃基片全部采用超白�；�片，大大降低玻璃自爆率。據(jù)了解，從設(shè)計、材料采購、生產(chǎn)加工到施工全部采用最嚴(yán)標(biāo)準(zhǔn)，三個大堂由全透明玻璃構(gòu)成。

　　在下沉庭院的周邊有員工的生活空間，包括員工餐廳、健身、閱覽等，讓地下門廳也擁有了良好的景觀。地面一層外圍配套有銀行、咖啡廳、超市、風(fēng)味特色餐廳等商業(yè)。內(nèi)側(cè)為單面開敞的連廊，串聯(lián)起四幢辦公樓。

　　在中心區(qū)建設(shè)初期，還將員工食堂打造成一個舒適的用餐環(huán)境。食堂面積近2000平方米，提供早中晚三餐、可容納800人同時用餐，菜品多達(dá)100多種。

　　這里的辦公環(huán)境非常個性化。在多人會議室中，圓形和長條的會議桌可以滿足各種與會需求，適合召開不同類型的會議，多功能椅以流暢曲線為空間加分，人體工學(xué)設(shè)計的一體成型的椅座與弧形椅背為健康護(hù)航。

　　該中心的12樓作為接待服務(wù)樓層，電梯廳采用山頂屋面造型，由200多片吊掛瓦片燈組成，燈身是乳白色的藝術(shù)玻璃（亞克力材質(zhì)），由鋼絲掛在燈盤上，要保持?jǐn)?shù)百平米的玻璃錯落有致、間距一致、方正平穩(wěn)，除了需要耐心與專注，更需要強(qiáng)大的測量技術(shù)支持。