王石:提醒從業(yè)者二套房貸嚴(yán)格起來(lái)房?jī)r(jià)就會(huì)跌
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2009/8/19 14:19:21
據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，在房地產(chǎn)市場(chǎng)當(dāng)前又進(jìn)入一場(chǎng)狂歡之際，本月16日，萬(wàn)科董事長(zhǎng)王石接受CBN記者專訪時(shí)，再次站出來(lái)提醒從業(yè)者。
“今年六七月份，雖然國(guó)家仍表示將執(zhí)行適度寬松的貨幣政策，但很明顯，銀行系統(tǒng)內(nèi)部已經(jīng)開始控制二套房貸。當(dāng)然，現(xiàn)在執(zhí)行得仍然寬松。但只要嚴(yán)格起來(lái)，房?jī)r(jià)仍舊會(huì)下來(lái)。”王石明確表示。
王石是基于上一輪宏觀調(diào)控的方式而作出這一判斷的，雖然市場(chǎng)本身十分“健忘”。
“從2007年9月開始的那一輪宏觀調(diào)控看，國(guó)家已經(jīng)找到了最佳的調(diào)整方式，即通過(guò)貨幣政策予以控制。”王石認(rèn)為那一輪調(diào)控對(duì)樓市的影響成效明顯。
在房地產(chǎn)行業(yè)中，王石屬于永遠(yuǎn)不會(huì)盲目樂(lè)觀的人，即使是在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)好到發(fā)燙的情況之下也是如此。他在《徘徊的靈魂》中重申：“2009年萬(wàn)科拿了不少地，但‘不貪婪’的心態(tài)沒(méi)有變，我們依然堅(jiān)持去年所做的兩個(gè)承諾：不拿地王，不做價(jià)格領(lǐng)導(dǎo)者。”
對(duì)于當(dāng)前的市場(chǎng)，王石認(rèn)為，“不貪婪”至關(guān)重要，“短期看，市場(chǎng)永遠(yuǎn)有很多不確定性”。當(dāng)然，隨著中國(guó)城市化率的逐年上升，加上居民財(cái)富的增加，“在相當(dāng)長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，給中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展提供了很好的大環(huán)境”。
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