色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

　　個人購買經(jīng)適房,可在法定稅率基礎上減半征收契稅,即按成交價的1.5%征收。昨天市國家稅務局、市地方稅務局黨組成員、紀檢組組長周振家在網(wǎng)上就市民關心的問題與網(wǎng)友進行了交流。其間,他特別對經(jīng)濟適用房、廉租房等方面的房產(chǎn)交易稅收優(yōu)惠政策進行了明確。

　　周振家表示,關于廉租住房、經(jīng)濟適用房交易和出租,都涉及一定的稅收優(yōu)惠政策。比如,個人購買經(jīng)濟適用住房,在法定稅率基礎上減半征收契稅。記者了解到,目前契稅一般按成交價的3%征收。也就是說,個人購買經(jīng)適房,契稅可按成交價1.5%征收。上海財稅熱線工作人員表示,由于經(jīng)適房符合普通住房標準,因此還可享受普通住房購房優(yōu)惠,即如果市民購買的經(jīng)適房面積在90平方米以下,契稅還可以降至1%。 

　　此外,上海對廉租住房承租人、經(jīng)濟適用住房購買人涉及的印花稅,予以免征。 

　　上海還對其他問題進行了明確。針對經(jīng)濟適用房經(jīng)營管理單位,凡與經(jīng)濟適用住房相關的印花稅免征�；刭徑�(jīng)濟適用住房繼續(xù)作為經(jīng)濟適用住房房源的,也免征契稅。在廉租住房方面,廉租住房經(jīng)營管理單位,凡按照政府規(guī)定價格、向規(guī)定保障對象出租廉租住房的租金收入,免征營業(yè)稅、房產(chǎn)稅。出租的廉租住房用地,免征城鎮(zhèn)土地使用稅。與廉租住房相關的印花稅免征。購買住房作為廉租住房,免征契稅。他還提到,個人只有按規(guī)定取得的廉租住房貨幣補貼,免征個人所得稅。 

　　同時,對企事業(yè)單位、社會團體等組織轉(zhuǎn)讓舊房作為廉租房、經(jīng)濟適用住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。