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    上海市經(jīng)濟(jì)適用房今年將有望正式推出租賃試點(diǎn)，即經(jīng)濟(jì)租賃房，供符合經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)但又買不起經(jīng)適房的家庭租賃，租金將低于市場價(jià)。

    在24日下午舉行的市政協(xié)現(xiàn)場咨詢會上，市房管局住房保障處處長李東透露，與目前經(jīng)濟(jì)適用房申購的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)相比，經(jīng)濟(jì)租賃房的準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)可能有部分調(diào)整，經(jīng)租房針對的群體范圍更小一些。

    今年上半年研究放寬經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)

    24日下午3點(diǎn)多，市政協(xié)委員屠海鳴直奔市房管局所設(shè)的咨詢臺，向市房管局局長劉海生咨詢了舊區(qū)改造、房產(chǎn)市場、經(jīng)濟(jì)適用房、經(jīng)濟(jì)租賃房等多方面的住房問題，并提出了自己的意見和建議。在經(jīng)濟(jì)租賃房的問題上，劉海生表示，這也是屬于本市住房保障體系，經(jīng)適房政策已經(jīng)涵蓋了經(jīng)濟(jì)租賃房，即經(jīng)適房租賃以及可以先租后售等方面的內(nèi)容，“對于符合經(jīng)適房條件但是又買不起的人，可以先租，享受低于市場價(jià)的租金�！�

    “我聽說現(xiàn)在兩個(gè)試點(diǎn)區(qū)申請經(jīng)適房的一共有2666戶，那什么時(shí)候能放寬準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)，讓更多的人能買到經(jīng)適房呢？”屠海鳴提出。

    劉海生對此回應(yīng)說，今年上半年就將研究放寬經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)的問題，目前也在做一些調(diào)查研究，但至于將放寬哪些條件，還沒有確定，“現(xiàn)在經(jīng)適房準(zhǔn)入標(biāo)準(zhǔn)里面涉及收入、財(cái)產(chǎn)、戶口等多個(gè)方面，是放寬某個(gè)方面還是同時(shí)放寬，我們現(xiàn)在還在研究�！�

    中心城區(qū)及寶山區(qū)內(nèi)也試點(diǎn)經(jīng)適房申購

    據(jù)劉海生透露，今年年內(nèi)，本市經(jīng)濟(jì)適用房申購試點(diǎn)將在中心城區(qū)全面推開，爭取中心城區(qū)所有區(qū)以及寶山區(qū)都能展開。但在房源方面，中心城區(qū)的不少區(qū)沒有辦法在自己區(qū)內(nèi)解決，房源可能都將在外區(qū)，主要分布于本市多個(gè)保障性住房基地和大型居住社區(qū)。

    此外，屠海鳴委員還重點(diǎn)關(guān)注了舊區(qū)改造配套商品房的建設(shè)情況。他表示，自己特地到閘北區(qū)的橋東動(dòng)拆遷地塊做了專門調(diào)查，發(fā)現(xiàn)在所有的動(dòng)遷安置房源中，位于彭浦新村的最為搶手�！吧虾�動(dòng)遷安置房源方面，是否有新的動(dòng)向？”屠海鳴問道。

    劉海生表示，由于目前上海的房價(jià)較高，因此老百姓普遍都選擇要房子而不是貨幣補(bǔ)償。去年，上海加大了動(dòng)遷安置房的建設(shè)力度，建造了836萬平方米的配套商品房，按照每套80平方米的平均水平，共有10萬套左右，今年計(jì)劃再建800萬平方米配套商品房，進(jìn)一步改善百姓住房問題。