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    往年以平穩(wěn)為主的5、6月份租賃市場今年發(fā)生了變化，在樓市新政影響下，許多原本打算買房的人紛紛選擇觀望、轉(zhuǎn)購為租，導(dǎo)致房屋租賃市場量價齊升。

    中央出臺樓市調(diào)控政策后，上海地方細(xì)則遲遲未出，由于看不清楚樓市走向，包括買賣雙方在內(nèi)，許多人都選擇觀望，紛紛將房源轉(zhuǎn)售為租，全市掛牌量驟增1萬以上，尤以中端房源增加比例最多，因而活躍了整個租賃市場。

    來自上海中原二手房租賃市場的報告顯示，5月租賃成交套數(shù)大幅反彈，環(huán)比增加18.44%。受租賃需求旺盛的影響，不少房源租金有所上漲。上海房屋租賃指數(shù)報告顯示，5月，上海房屋租賃指數(shù)為1221點，較上月上升5點，環(huán)比上漲0.41%，其中高端市場和中端市場走勢平穩(wěn)，低端市場漲幅明顯。

    上海房屋租賃指數(shù)辦公室表示，隨著7月份傳統(tǒng)的畢業(yè)租賃旺季的到來，畢業(yè)生租房將進一步增多，火爆的租賃行情也將維持一段時間，中小戶型供不應(yīng)求的現(xiàn)象也會加劇。