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　　記者昨日從上海浦東新區(qū)政府有關人士處獲悉，浦東新區(qū)承諾將把REITs（房地產投資信托基金）試點募集的資金將主要用于保障性住房建設，包括廉租房、公租房，以及人才公寓等建設。目前，該方案已上報國務院。

　　據悉，這與此前天津版REITs趨同。

　　上述人士透露，2010年初，浦東新區(qū)REITs試點工作相關材料呈報人民銀行金融市場司；今年5月，人民銀行將《銀行間市場房地產信托受益券發(fā)行管理辦法》及各地試點項目的基本情況上報國務院，國務院要求人行在當前市場形勢下，就REITs試點能否以及怎樣支持保障性住房建設補充材料；在回復人民銀行時，浦東新區(qū)明確承諾將把REITs試點募集的資金主要用于保障性住房建設。

　　目前，上海的保障房體系分別廉租房、公共租賃房和經濟適用房等，而浦東所承諾的保障性住房建設，包括廉租房、公租房及人才公寓等。

　　“雖然面臨房地產政策調控，但浦東REITs試點方案中的資產池沒太大變化。”該位人士說。根據此前媒體披露的浦東REITs方案，是由四大國有地產集團——張江集團、金橋集團、外高橋集團、陸家嘴集團聯(lián)合發(fā)起，發(fā)行規(guī)模為35億至45億元，發(fā)行期限為10年；所涉物業(yè)資產包括辦公樓、廠房、商業(yè)樓宇、社區(qū)配套等，物業(yè)池主要有金橋碧云國際社區(qū)，外高橋標準倉庫，張江帝斯曼中國園區(qū)，陸家嘴軟件園區(qū)一、二、四、五號樓。

　　另據記者了解，浦東新區(qū)促進融資租賃業(yè)發(fā)展相關辦法將于8月19日正式發(fā)布，該政策包括《浦東新區(qū)促進融資租賃業(yè)發(fā)展的意見》、《關于浦東新區(qū)促進融資租賃業(yè)發(fā)展的財政扶持辦法》及《實施細則》，該區(qū)希望借此打造融資租賃機構集聚中心、融資租賃人才中心、融資租賃創(chuàng)新研發(fā)中心及融資租賃物登記中心。