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    中國房地產成了“唐僧肉”，誰都要來吃一口。央企想、國企想，連很多家電巨頭、制造服裝鞋帽的民企也在想。據９月１１日央視《新聞１＋１》報道，包括海爾、海信等多家家電巨頭以及一些知名服裝企業(yè)都進入房地產行業(yè)。醫(yī)藥、教育、制造、零售等行業(yè)紛紛進軍房地產領域，已經成了一道另類風景。

　　在國際金融危機爆發(fā)后，中央以４萬億元大手筆加大投資力度以后，各行各業(yè)于去年隨之紛紛涌進房地產業(yè)且不必說，就是在今年初中央出臺調控政策的形勢下仍銳氣不減：７月５日，深圳康佳集團以成交價３．４２億元競得江蘇昆山市周莊鎮(zhèn)全旺路南側地塊；７月１８日，春蘭集團投資３０億元打造的７５萬平方米的高端商住綜合區(qū)宣布開始動工；８月７日，位于深圳的ＴＣＬ集團發(fā)布董事會公告，宣布已經與知名地產萬通實業(yè)簽訂了一個合作框架協議，將會進一步加強在工業(yè)地產領域的合作。７月１日，浙江省工商行政管理局、浙江省民營企業(yè)發(fā)展聯合會發(fā)布了２００９年度浙江省百強民營企業(yè)，其中有６０多家其他行業(yè)民企也在涉足房地產開發(fā)領域……有人說現在的房地產就像是“唐僧肉”，誰都想咬上一口，事實已經印證了這一點。

　　各行各業(yè)為何紛紛挺進房地產領域？一言以蔽之，為利所惑。許多行業(yè)產能過剩、競爭激烈、利潤有限，而房地產業(yè)獲利大大高于本業(yè)。據報道，家電企業(yè)經營得再好，到頭來利潤不過３％～５％，這點“蠅頭小利”與房產界的“豐厚回報”簡直無法比。門檻低、風險小、獲利快，樓市蛋糕如此誘人，企業(yè)爭先恐后進軍房地產也就不足為怪了。

　　進軍房地產領域的其他企業(yè)，無疑都淘到了第一桶金。但毋庸諱言，也帶來了種種隱憂。隱憂之一是，一些行業(yè)也可能因此會失去競爭優(yōu)勢。以中國家電業(yè)為例，這些年幾乎占領了國際市場絕大部分份額，包括日本在內的國外品牌幾乎到了全軍覆沒的地步。但目前，日本家電企業(yè)開始強勁復蘇，并有能力與中國家電企業(yè)打價格戰(zhàn)。一個重要原因是它們非常專一，重視節(jié)約成本、不斷研發(fā)核心技術，而我們的企業(yè)似乎正在漸漸失去這種優(yōu)勢。

　　隱憂之二是，阻礙產業(yè)升級。經過２０多年發(fā)展，到本世紀初，我國產業(yè)集群模型已非常清晰，浙江、江蘇和廣東成為標桿性中心。以浙江為例，已形成許多產業(yè)集群，像紹興地區(qū)紡織業(yè)產業(yè)集群，義烏小商品生產集群，蕭山到寧波一線汽車配件和小家電集群等。但在過去十年里，這些產業(yè)集群都沒能完成轉型升級，這被一些專家稱為浙江實業(yè)界“走偏的十年”。而大量信貸資金流入房地產，勢必影響實業(yè)發(fā)展，制造業(yè)舍棄科研創(chuàng)新滿足于地產圈錢，極有可能讓產業(yè)升級成為空談。

　　隱憂之三是，房地產業(yè)面臨巨大風險。我國房價虛高、房地產業(yè)存在泡沫已是大多數人的共識。而日本、香港、海南曾經出現的房地產泡沫破裂慘劇，盡管沒人希望出現，但誰也不能保證不可能。一旦出現那種情況，對專門從事房地產的企業(yè)、涉足房地產業(yè)的其他企業(yè)乃至中國經濟，都將是災難性打擊。

　　古今中外，沒有哪一個國家是憑借房地產實現強國夢想的。各行各業(yè)紛紛往房地產領域擠，是一個極其畸形的狀況，已經為中國經濟敲響了警鐘。解決之道就是，強力貫徹對于地產市場的整頓，讓房地產成為一個規(guī)范的行業(yè)，而不是充滿暴利誘惑的“聚寶盆”。