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高力國(guó)際：上海甲級(jí)寫字樓租金微升
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2010/10/25 13:37:03
導(dǎo)讀： 高力國(guó)際最新發(fā)表的報(bào)告指出，第三季度上海甲級(jí)寫字樓租金環(huán)比輕微上升0.4%，為每天每平方米7元（人民幣，下同）。但該行預(yù)計(jì)未來上海辦公樓市場(chǎng)空置率將持續(xù)上升，而租金也隨之略微下跌，整體市場(chǎng)租金將在明年下
高力國(guó)際最新發(fā)表的報(bào)告指出，第三季度上海甲級(jí)寫字樓租金環(huán)比輕微上升0.4%，為每天每平方米7元（人民幣，下同）。
高力國(guó)際表示，各CBD（商務(wù)中心區(qū)）中，靜安、盧灣和長(zhǎng)寧的租金小幅上揚(yáng)，其中靜安依然是上海最貴辦公區(qū)域，平均租金從二季度的每日每平方米7.7元，升至三季度的7.9元。所有CBD中，靜安區(qū)的租金在所有CBD中環(huán)比漲幅也最高；租金最低的是竹園，為5.6元。租金環(huán)比跌幅最大的是徐匯，超過3%。
高力國(guó)際預(yù)計(jì)，未來上海辦公樓市場(chǎng)空置率持續(xù)上升，而租金也隨之略微下跌，整體市場(chǎng)租金將在明年下調(diào)6%左右。該行預(yù)期，下跌的甲級(jí)寫字樓的租金將給超甲級(jí)寫字樓帶來一定的壓力。世博會(huì)后，上海辦公樓市場(chǎng)在未來的一年半內(nèi)將會(huì)出現(xiàn)大量新增供應(yīng)，料租金在2012年開始增長(zhǎng)。
關(guān)鍵詞：上海甲級(jí)寫字樓,上海辦公樓,寫字樓租金,高力國(guó)際
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