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上海新建寫字樓四季度成交面積增加 供應(yīng)量驟增

  • 杭州寫字樓網(wǎng)
  • 2010/12/27 10:41:30
導(dǎo)讀:    據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場中心12月24日統(tǒng)計(jì)顯示,上海四季度新建寫字樓成交正逐月增加,12月份(截止12月22日,下同)更有16個(gè)新建寫字樓項(xiàng)目集中入市,掀起年內(nèi)月度供應(yīng)面積最高峰。   該機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)還顯

    據(jù)21世紀(jì)不動(dòng)產(chǎn)上海區(qū)域市場中心12月24日統(tǒng)計(jì)顯示,上海四季度新建寫字樓成交正逐月增加,12月份(截止12月22日,下同)更有16個(gè)新建寫字樓項(xiàng)目集中入市,掀起年內(nèi)月度供應(yīng)面積最高峰。

  該機(jī)構(gòu)提供的數(shù)據(jù)還顯示,2010年四季度期間,上海新建寫字樓成交面積呈逐月走高態(tài)勢,近三月的新建寫字樓成交面積分別為9.46萬平米、12.46萬平米和18.12萬平米。就12月期間新建寫字樓市場觀察,成交面積前3名區(qū)域分別為浦東、普陀和長寧,合計(jì)成交面積為8.86萬平米、占比達(dá)48.90%;成交套數(shù)前3名區(qū)域分別為寶山、嘉定和普陀,合計(jì)成交套數(shù)為483套、占比達(dá)46.18%。

  新建寫字樓成交逐月升高同時(shí),其供應(yīng)量也在近期驟增。數(shù)據(jù)同時(shí)顯示,12月份期間全市共有16個(gè)、39.51萬平米新建寫字樓項(xiàng)目集中入市,創(chuàng)年內(nèi)月度新增供應(yīng)面積最高水平;其中,位于閘北彭浦板塊的中鐵中環(huán)時(shí)代廣場和普陀長風(fēng)板塊的贏華國際廣場為供應(yīng)體量較大項(xiàng)目,前者共推出533套、11.20萬平米辦公房源,后者則推出315套、5.50萬平米辦公房源。

關(guān)鍵詞:上海寫字樓,上海寫字樓供應(yīng)量,上海新建寫字樓,寫字樓市場
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