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上海商業(yè)地產(chǎn)新動向：寫字樓回暖 商鋪價跌
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/1/12 10:36:22
導(dǎo)讀： 昨天，中原地產(chǎn)公布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，去年12月份，上海寫字樓成交28.88萬平方米，環(huán)比大幅上升125.94%；上海商鋪市場成交29.02萬平方米，環(huán)比上升了74.28%。由于年底前，高價寫字樓集中成交，寫字樓成交價格漲幅接近
昨天，中原地產(chǎn)公布最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，去年12月份，上海寫字樓成交28.88萬平方米，環(huán)比大幅上升125.94%；上海商鋪市場成交29.02萬平方米，環(huán)比上升了74.28%。由于年底前，高價寫字樓集中成交，寫字樓成交價格漲幅接近10%。
上海中原研究咨詢部最新數(shù)據(jù)顯示，2010年12月，新增可售寫字樓物業(yè)20例，共計47.85萬平方米，環(huán)比上升287.99%；同期售出寫字樓物業(yè)28.88萬平方米，環(huán)比上升了125.94%，上海寫字樓物業(yè)銷售均價為23186元/平方米，環(huán)比上升8.54%。
商鋪市場，上海中原研究咨詢部最新數(shù)據(jù)顯示，2010年12月，全市新增可售商業(yè)物業(yè)項目39例，共計25.24萬平方米（2383套），環(huán)比大幅上升37.47%。同期售出商鋪29.02萬平方米（2301套），環(huán)比上升了74.28%。月銷售均價為15489元/平方米，環(huán)比下降了6.34%。12月上海商鋪供銷市場供求比為0.86：1，上海市場商業(yè)物業(yè)存量為197.58萬平方米，環(huán)比下降了1.9%；以目前的銷售速度來看，可售期為14.2個月。
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- 來源：新聞晨報
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