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    高力國際最新調(diào)研發(fā)現(xiàn)，上海商業(yè)房地產(chǎn)市場在2011年將有超過1百萬平方米的新增甲級寫字樓面積，預(yù)計其中約36%的面積將納入自用用途。

    高力國際分析師指出，對自用辦公物業(yè)需求的增長源于幾個因素，包括企業(yè)強勁的資金實力﹑上海辦公樓的升值前景﹑以及更多本地和外資企業(yè)入駐頂級辦公樓的要求。

    近期，甲級辦公樓的分層買賣也十分活躍，如恒生銀行大廈（前匯豐銀行大廈），上海環(huán)球金融中心以及瑞安廣場的交易，均是買家購作辦公自用。