買寫字樓最重要是什么?地段還是?
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/1/11 10:23:35
買寫字樓最重要是什么?地段、裝修、檔次還是配套?其實(shí)各方面條件優(yōu)質(zhì)的寫字樓,無(wú)疑代表了一種高尚的、有身份的商務(wù)辦公圈。專業(yè)的商務(wù)氛圍、國(guó)際化的社交平臺(tái),是一個(gè)公司發(fā)展最有利也最可貴的外部環(huán)境。高尚的商務(wù)圈子,意味著寫字樓價(jià)格的高昂和資源的稀缺。
在武漢,建設(shè)大道是傳統(tǒng)商務(wù)中心,寫字樓租金最高達(dá)100元/月,新世界國(guó)貿(mào)大廈、新世界中心等熱門甲級(jí)寫字樓常年供不應(yīng)求。在新世界國(guó)貿(mào)大廈一樓豪華大堂,“閃亮亮”的標(biāo)示著不少世界級(jí)知名企業(yè):美國(guó)領(lǐng)事館、法國(guó)領(lǐng)事館、香港貿(mào)發(fā)局、通用電氣、愛立信、諾基亞、索尼、IBM…因此,許多公司都以進(jìn)入這些寫字樓辦公為榮?梢娰(gòu)置寫字樓產(chǎn)品,買到的不僅是升值物業(yè),更是珍貴的高端商務(wù)圈層資源。
在光谷,以關(guān)山大道為中軸的商務(wù)中心區(qū)逐漸成形,其金融氛圍日趨濃厚。尤其是光谷時(shí)代廣場(chǎng)所在的前沿地段,更是光谷金融中心前臺(tái)重地,與關(guān)南片區(qū)全國(guó)性的金融服務(wù)后臺(tái)形成完美呼應(yīng),成為光谷對(duì)話世界金融、接洽國(guó)際化商務(wù)的重要窗口。
關(guān)山大道貫通珞瑜路到中環(huán)線,是雙向八車道的一級(jí)市政道路,亦是光谷‘三縱四橫’主干路網(wǎng)的中心。目前,這里已有20余家銀行、證券等金融機(jī)構(gòu)林立,還有區(qū)域首席財(cái)智綜合體——光谷時(shí)代廣場(chǎng)成其國(guó)際化現(xiàn)代商務(wù)標(biāo)桿;尤其是其中的寫字樓產(chǎn)品——時(shí)代金融中心,更代表著光谷寫字樓邁向國(guó)際化,向甲級(jí)時(shí)代看齊的高端標(biāo)準(zhǔn)。
時(shí)代金融中心控守地鐵2號(hào)線雙站口,交通便利;7000萬(wàn)打造的經(jīng)典外立面,氣派非凡;3.5米超越層高、豪華大堂裝修、6部OTIS高速電梯打造五星酒店級(jí)高檔辦公環(huán)境;還有LOW-E玻璃、斷橋彩鋁窗框、負(fù)壓新風(fēng)系統(tǒng)等多項(xiàng)節(jié)能環(huán)保的創(chuàng)新材料的全面運(yùn)用。
目前,已有農(nóng)業(yè)銀行及省級(jí)重點(diǎn)產(chǎn)權(quán)交易中心等多個(gè)金融大機(jī)構(gòu),入駐時(shí)代金融中心。這里將成為銀行、保險(xiǎn)、證券等金融機(jī)構(gòu),和科技創(chuàng)新型實(shí)力企業(yè)的聚集地,形成一個(gè)國(guó)際化、專業(yè)化的高端商務(wù)圈層,成為光谷CBD的核心能量釋放地。
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