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新政首月北京商業(yè)地產(chǎn)成交增3成
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/3/21 10:49:26
導(dǎo)讀： 偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院昨天發(fā)布報(bào)告顯示，樓市新政后一個(gè)月內(nèi)，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中，寫字樓與商業(yè)項(xiàng)目不但成交面積與調(diào)控前持平，成交金額更是環(huán)比增長(zhǎng)超33%。
報(bào)告顯示，由于2009年以前商業(yè)地產(chǎn)的低迷，北
偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院昨天發(fā)布報(bào)告顯示，樓市新政后一個(gè)月內(nèi)，北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)中，寫字樓與商業(yè)項(xiàng)目不但成交面積與調(diào)控前持平，成交金額更是環(huán)比增長(zhǎng)超33%。
報(bào)告顯示，由于2009年以前商業(yè)地產(chǎn)的低迷，北京市待售商業(yè)地產(chǎn)體量始終較大。而近兩年，在國(guó)家加大住宅土地供應(yīng)的調(diào)控思路作用下，商業(yè)地產(chǎn)供地較少，商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)也大幅減少。2009年、2010年北京商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)面積分別環(huán)比減少21%與30%。
同時(shí)，由于越來越嚴(yán)厲的限購(gòu)政策封鎖了住宅地產(chǎn)投資渠道，部分投資資金開始更多地流入商業(yè)地產(chǎn)，北京商業(yè)地產(chǎn)的成交量也在逐年放大。2009年、2010年北京商業(yè)地產(chǎn)成交面積分別環(huán)比上年增長(zhǎng)37%與18%。
偉業(yè)我愛我家市場(chǎng)研究院預(yù)計(jì)，由于近期國(guó)家推出規(guī)模浩大的保障房建設(shè)計(jì)劃，未來商業(yè)地產(chǎn)的供地將面臨更大壓力。因此，商業(yè)地產(chǎn)供應(yīng)短中期來看將更加趨緊。
關(guān)鍵詞：寫字樓,商業(yè)項(xiàng)目,北京商業(yè)地產(chǎn)
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