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深圳寫字樓租賃市場(chǎng)活躍程度繼續(xù)回升
- 杭州寫字樓網(wǎng)
- 2011/4/9 9:04:13
導(dǎo)讀： 據(jù)世華成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周深圳寫字樓租賃市場(chǎng)活躍程度繼續(xù)回升，租賃成交面積繼續(xù)放量，中心區(qū)和中心西區(qū)依然保持龍頭地位，兩區(qū)成交面積共占市場(chǎng)份額的60％。
據(jù)悉，因整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)不明朗等原因，二
據(jù)世華成交系統(tǒng)數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)，上周深圳寫字樓租賃市場(chǎng)活躍程度繼續(xù)回升，租賃成交面積繼續(xù)放量，中心區(qū)和中心西區(qū)依然保持龍頭地位，兩區(qū)成交面積共占市場(chǎng)份額的60％。
據(jù)悉，因整體經(jīng)濟(jì)發(fā)展形勢(shì)不明朗等原因，二手寫字樓市場(chǎng)的買家近期依然選擇持幣觀望，租賃市場(chǎng)成交量在前周的基礎(chǔ)上繼續(xù)增長(zhǎng)，成交面積較上周上漲兩成左右，但租金水平變化不大。據(jù)肖小平介紹，寫字樓租賃市場(chǎng)基本以自用型客戶為主，投資型租客短期基本不會(huì)出手，預(yù)計(jì)未來幾周，市場(chǎng)對(duì)于寫字樓物業(yè)的需求量會(huì)逐步趨穩(wěn)。
上周寫字樓租賃市場(chǎng)的成交中，100～150平方米的物業(yè)所占的市場(chǎng)份額最大。中心區(qū)的諾德金融中心、華融大廈、星河世紀(jì)大廈是成交熱點(diǎn)。位于中心西區(qū)的天安數(shù)碼時(shí)代大廈受到生物科技類、電子類等行業(yè)公司客戶的青睞，成交量也出現(xiàn)明顯上升，成交均價(jià)約為100元／平方米·月。
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