色国语普通话对白视频­_国产偷∨国产偷∨精品视频­_无码中文367中文无码­_最新在线国产网站青涩­_尤物视频在线观看网站

當(dāng)前位置 > 樓宇經(jīng)濟(jì) > 寫(xiě)字樓市 > 瀏覽文章

未來(lái)3-5年,北京甲級(jí)辦公樓租金超上海

  • 杭州寫(xiě)字樓網(wǎng)
  • 2011/7/23 10:56:39
導(dǎo)讀:    高緯環(huán)球日前發(fā)布 “2011年第二季度辦公樓和零售市場(chǎng)報(bào)告”顯示,商業(yè)地產(chǎn)得到迅猛發(fā)展,這一趨勢(shì)已從北京、上海和廣州等一線城市蔓延到二線城市。而在限購(gòu)和限外政策下,大量資本流向二三線城市商業(yè)地

    高緯環(huán)球日前發(fā)布 “2011年第二季度辦公樓和零售市場(chǎng)報(bào)告”顯示,商業(yè)地產(chǎn)得到迅猛發(fā)展,這一趨勢(shì)已從北京、上海和廣州等一線城市蔓延到二線城市。而在限購(gòu)和限外政策下,大量資本流向二三線城市商業(yè)地產(chǎn)。

    報(bào)告顯示,辦公樓方面,二季度一線城市中上海租金最高,北京租金增長(zhǎng)率最高。高緯環(huán)球中國(guó)區(qū)研究部董事張平表示,北京正在引領(lǐng)中國(guó)一線城市辦公樓市場(chǎng)進(jìn)入新一輪強(qiáng)勁增長(zhǎng)期,估計(jì)在可以預(yù)見(jiàn)的幾個(gè)季度這一趨勢(shì)不會(huì)改變。在未來(lái)3-5年,北京甲級(jí)辦公樓租金將超過(guò)上海。

    在北京,強(qiáng)勁的租戶需求以及辦公樓面積供應(yīng)不足促使租金繼續(xù)上漲,北京的辦公樓市場(chǎng)已經(jīng)進(jìn)入到業(yè)主方市場(chǎng),這令租戶的溢價(jià)能力降低。截至2011年第二季度,北京甲級(jí)辦公樓平均有效凈租金達(dá)到每月每平方米366元,較第一季度上漲13.6%。在上海,國(guó)內(nèi)外企業(yè)機(jī)構(gòu)日益增長(zhǎng)的擴(kuò)張勢(shì)頭,推進(jìn)辦公樓價(jià)格持續(xù)快速上升。甲級(jí)辦公樓平均有效凈租金達(dá)391元/平方米/月,較第一季度上漲7.7%。但由于市中心商圈辦公樓可租面積有限而租金高企,一些準(zhǔn)備擴(kuò)張的企業(yè)和新興企業(yè),已經(jīng)表現(xiàn)出向城市外圍商圈轉(zhuǎn)移的趨勢(shì)。

關(guān)鍵詞:辦公樓,甲級(jí)辦公樓,北京辦公樓,高緯環(huán)球
  • 返回頂部
  • 責(zé)編:8037
  •        
  • 瀏覽:
  • 來(lái)源:房地產(chǎn)時(shí)報(bào)
[聲明]文章僅供學(xué)習(xí)交流,如涉及版權(quán)問(wèn)題請(qǐng)及時(shí)與我們聯(lián)系kf@5sw.com。感謝所有提供文章的媒體和作者。
最新相關(guān)
最新發(fā)布
麟游县| 黄骅市| 疏附县| 宣汉县| 芮城县| 阆中市| 吉安县| 平泉县| 扶沟县| 连城县| 广昌县| 焦作市| 姜堰市| 宜良县| 乌什县| 荃湾区| 武清区| 平山县| 元氏县| 个旧市| 托里县| 西畴县| 巍山| 六枝特区| 武安市| 贵州省| 思南县| 乌拉特中旗| 江油市| 新乐市| 麦盖提县| 汉中市| 哈密市| 安康市| 泸溪县| 温州市| 灵台县| 贵定县| 威海市| 波密县| 浙江省|