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　　限購令下，房產(chǎn)投資者被拒之門外，為了尋找新渠道投資獲利，商業(yè)地產(chǎn)被納入他們的投資視線。

　　13日，記者在長春市場走訪時了解到，隨著一些投資客的進入，部分商鋪、寫字樓的價格也在短期內(nèi)快速上漲。其中長春經(jīng)開區(qū)的一處寫字樓，3個月內(nèi)單價上漲了3成。

　　可以搶購但絕不限購，眼下長春商業(yè)地產(chǎn)開打"不限購"牌。"針對普通住宅，現(xiàn)在已經(jīng)有限購令了，投資者如果再想倒騰房子賺錢，只能選擇其它渠道，股票、基金市場不景氣，只有商業(yè)地產(chǎn)值得投資。"吉林省某投資集團趙經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)在房地產(chǎn)開發(fā)商都是跟著政策搞投資，什么項目最適合當前的市場，什么樣的房子回籠資金最快，現(xiàn)在房地產(chǎn)開放商最看重這些。

　　據(jù)他介紹，此前在長春經(jīng)開區(qū)的一處寫字樓，短短3個月的時間，價格已經(jīng)從10000元/平方米漲至13000元/平方米，漲幅達3成，位置好、樓層漲幅更高。記者在長春多家寫字樓采訪時也了解到，與傳統(tǒng)普通住宅進入9月銷售旺季頻繁促銷不同，商業(yè)地產(chǎn)顯得比較低調(diào)，但價格卻節(jié)節(jié)攀升。

　　"住宅7000元/平方米，商鋪住宅40000元/平方米，這是當前認籌的價格，商業(yè)地產(chǎn)的升值空間還是比較大的。"昨日，大馬路附近某樓盤銷售人員彭小姐表示，購買商鋪不在限購范圍內(nèi)，可選擇一次性付款和貸款，如果是購買二套房，只需交50%的首付即可。