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    現(xiàn)在，只租不售的單一業(yè)權(quán)寫(xiě)字樓因擁有良好的品質(zhì)和統(tǒng)一管理的規(guī)范性近些年開(kāi)始受到各大小企業(yè)的追捧，這種新型模式的寫(xiě)字樓還可以滿足客戶的不同要求。但是這種只租不售的方式為什么會(huì)受到如此熱捧了？

    寫(xiě)字樓的管理品質(zhì)、整體優(yōu)勢(shì)、升值空間等諸多因素是“只租不售”的主要原因。從長(zhǎng)遠(yuǎn)來(lái)看，首先，取決于市場(chǎng)因素。很多公司寧愿租用也不愿意購(gòu)買，許多企業(yè)通常將寫(xiě)字樓租金視為經(jīng)營(yíng)成本的一部分，根據(jù)企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況隨時(shí)有可能縮減或擴(kuò)充辦公面積，所以多為租用寫(xiě)字樓；而且，單一業(yè)權(quán)管理、物管統(tǒng)一規(guī)范、高素質(zhì)企業(yè)聚集的甲級(jí)寫(xiě)字樓便又備受國(guó)際大公司和龍頭企業(yè)青睞，因?yàn)橹挥挟a(chǎn)權(quán)相對(duì)統(tǒng)一，投資方為了保證物業(yè)的保值增值，就會(huì)不斷地對(duì)物業(yè)進(jìn)行投資，用于改善大廈的軟硬件設(shè)施以及管理服務(wù)。單一業(yè)權(quán)'能實(shí)現(xiàn)最好的管理，而多業(yè)權(quán)的物業(yè)很難做到這一點(diǎn)，這的確是一個(gè)不爭(zhēng)的事實(shí)。所以，從另一方面看，經(jīng)濟(jì)實(shí)力強(qiáng)一些的開(kāi)發(fā)商或業(yè)主方也多會(huì)采取“只租不售”的經(jīng)營(yíng)模式，它為了長(zhǎng)期保持自己的品質(zhì)，以及達(dá)到'財(cái)源不斷、升值無(wú)限'的目標(biāo)，也當(dāng)然要高舉“只租不售”的大旗了。