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　　海外房地產(chǎn)投資吸引了越來越多的中國國內(nèi)資本。

　　近日，仲量聯(lián)行公布了中國海外商業(yè)地產(chǎn)直接投資研究數(shù)據(jù)，數(shù)據(jù)顯示，2012年全年，中國在海外商業(yè)地產(chǎn)(含酒店)的直接投資額達(dá)40億美元，比2011年增長了33%。

　　該報(bào)告指出，在過去的十年里，海外(跨國)房地產(chǎn)投資機(jī)會吸引了越來越多的國內(nèi)資本。2003年，僅有2%的國內(nèi)資本(僅限商業(yè)房地產(chǎn)直接投資)流向海外房地產(chǎn)市場；2012年增至26%。這一快速而重大的變化使中國逐漸成為全球房地產(chǎn)直接投資市場中的重要參與國。

　　仲量聯(lián)行國際資本集團(tuán)總監(jiān)兼酒店及旅游地產(chǎn)投資咨詢部主席亞瑟·德·哈斯特(Arthur de Haast)表示：“中國一直擁有成為全球房地產(chǎn)投資主要來源國的潛力。在過去幾年里，我們見證了這一市場的快速發(fā)展。預(yù)計(jì)在未來20年里，中國乃至整個亞太地區(qū)將會繼續(xù)保持快速發(fā)展態(tài)勢。僅在今年第一季度，就有來自中國投資者的10億美元資金涌入倫敦寫字樓市場。”仲量聯(lián)行全球資本市場研究部總監(jiān)大衛(wèi)·格林·摩根(DavidGreen-Morgan)也指出，在過去十年中，中國投資者在海外房地產(chǎn)市場的投資比例逐年上升。位于核心市場的寫字樓和酒店資產(chǎn)是投資者們最熱衷的房地產(chǎn)投資類別。2013年中國在海外商業(yè)地產(chǎn)市場的投資將比2012年增長20%，達(dá)近50億美元。