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    政府搭臺，服務(wù)企業(yè)，滿足消費者購房需求。“湖州市第十二屆房地產(chǎn)（展示）交易會”定于5月10日—5月16日舉行，無論是購房者，還是開發(fā)企業(yè)都熱切盼望，那么房交會究竟有何魅力，能吸引全城目光——

    “我市又要舉辦房展會了。”連日來，這個消息在湖城的大街小巷不脛而走，成為熱點話題。由湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、湖州日報報業(yè)集團、湖州廣播電視總臺共同主辦，湖州市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會承辦的“湖州市第十二屆房地產(chǎn)（展示）交易會”將于5月10日—5月16日隆重舉行。

    一直以來，房交會都是湖城樓市的重頭戲。五月黃金季，正是購房好時節(jié)，此時舉辦房交會，無疑將為廣大房地產(chǎn)企業(yè)與購房者之間搭建起一個咨詢、交易和服務(wù)的平臺。

    消費者：房交會為我們購房提供了便利

    歷屆房交會都倍受社會關(guān)注，這次也不例外。盡管受宏觀調(diào)控政策影響，近一個時期樓市比較低迷，但廣大市民對今年房交會仍抱有濃厚的興趣，許多被訪者均表示屆時會前去觀看和選購。“房交會這個形式非常好，房源信息集中，很適合我們這些上班族。”正在四處看房的劉大姐嘮起這個話題時顯得有些興奮：“想給孩子買個婚房，跑了好幾處，打車錢沒少花，但還是沒相中。在房展會上可以貨比三家，好好選一選，怎么也得買上一套，不然，孩子今年就結(jié)不了婚了。”

    與劉女士不同，做生意的于先生也想通過房交會買房是為了改善一下住房條件：“早就想換房，但老也沒有時間去看，房交會給我們提供了方便。”“購房正當時。”談到買房，性格直爽的于先生闡明自己的觀點說，雖然目前國家調(diào)控政策還沒有明顯的松動跡象，但那主要針對的是一線大城市，對我們湖州這樣的三、四線城市本身并沒有太大影響，房價波動也不會太大。因此，他認為在這種情形下到房交會上去買房，對于購房消費者來說會更有利。何況開發(fā)企業(yè)一般都要在房展會上搞一些促銷活動，購房者也可以得到一些實惠。

    事實證明，舉辦房交會為欲購房者提供了一個比照、選擇的購房平臺，各參展商打出的“促銷牌”也相對有一定的讓利空間，為此，許多市民對政府舉辦房交會都有著熱切的期盼。

    采訪時，一位姓姜的市民就表示：房交會年年舉辦，我也年年都去看。這位開出租車的師傅至今還清楚地記得去年在時代廣場舉辦房交會的盛況：“那幾天去房展會上看房的人可真多，跟趕大集似地。買房的也不少，我家親戚有兩套房子就是通過房交會買的，而且買得還挺滿意。”

    欲購房者要求舉辦房交會的心情可以理解，然而，即使是短期內(nèi)沒有購房計劃的也打算去房交會上看看，在機關(guān)工作、對房地產(chǎn)業(yè)頗有“研究”的何先生就屬這一類。他一出口盡是“專業(yè)術(shù)語”：“不是有這么一句話，叫‘房交會是房地產(chǎn)市場的風向標’么，我想在那里也許能更清晰地了解市場行情、把脈湖城樓市走向。”

    從整個湖城房地產(chǎn)市場來看，首次置業(yè)和改善型在內(nèi)的剛性需求依然旺盛，無論是哪個階層、何種心態(tài)的人，房交會對其都有相當大的吸引力。

    參展商：吸引我們的是房交會的影響力

    同樣被吸引的還有參展商，舉辦房交會對開發(fā)企業(yè)樹立市場信心、打造精品工程、提升服務(wù)質(zhì)量、促進行業(yè)健康發(fā)展以及對引導消費者正確看待市場、理性選房和購房，都有著積極的意義。

    對于參加房交會，開發(fā)企業(yè)表現(xiàn)出極大的熱情，為在房交會上突出樓盤特色、彰顯品牌效應(yīng)、一展企業(yè)風采，各參展企業(yè)都在抓緊時間精心準備。

    近日，記者從房交會籌備辦公室了解到，全市有30余家開發(fā)企業(yè)參展，展位全部訂完。目前展會的現(xiàn)場布置、參展企業(yè)的樓盤模型制作、宣傳單印制等各項準備工作均在緊鑼密鼓、有條不紊地進行。

    某房地產(chǎn)公司營銷總監(jiān)說：“建設(shè)局和報社舉辦的房交會，我們哪次都參加，吸引我們的不僅僅是多賣幾套房子，而是房交會的影響力。”這一點，在參展的開發(fā)企業(yè)中已形成共識。

    “房交會不僅僅是一個行業(yè)和廣大消費者最直接的見面會，也是我市房地產(chǎn)業(yè)的一次展示會，是對全市房地產(chǎn)企業(yè)的一次大檢閱。通過參加房地產(chǎn)交易會，可以促進企業(yè)間在產(chǎn)品質(zhì)量、營銷方式、品牌形象、經(jīng)營理念等各方面的交流與競爭，從而為市場和消費者提供更好的產(chǎn)品和服務(wù)，特別是在當今新形勢下。”

    提起房交會，湖城某房地產(chǎn)開發(fā)公司負責人在接受采訪時說，雖然國家宏觀調(diào)控政策對樓市產(chǎn)生一定影響，但從抑制房價過快上漲，打擊市場投機行為，促進房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展上看，是十分必要的，作為企業(yè)應(yīng)該能夠理解。“我個人認為，湖城樓市一直以來都處于健康、平穩(wěn)發(fā)展態(tài)勢，雖然現(xiàn)階段有些波動，但這也是一種常態(tài)，未來房地產(chǎn)總體還是被看好的。2013年，剛性需求依然是樓市消費的主力軍。”

    品質(zhì)決定市場。采訪中，一些參展商表示，在此次房交會上，他們將推出許多更新?lián)Q代產(chǎn)品，提供更多在建筑上節(jié)能環(huán)保、在景觀上創(chuàng)新實用的優(yōu)質(zhì)精品房源，以品質(zhì)去打動消費者。湖城城許多有實力、有責任的開發(fā)企業(yè)都在努力用優(yōu)質(zhì)產(chǎn)品以獲得良好社會信譽。

    隨著時間的一天天臨近，春季房交會的籌備工作已進入倒計時階段，連日來，房交會組委會工作人員都全力以赴投入到緊張而高效的籌備工作中。

    令人滿意的不單是相關(guān)部門的籌備服務(wù)，還有對展會特色的宣傳。本屆房交會在總結(jié)以往成功經(jīng)驗和模式的基礎(chǔ)上，創(chuàng)新地采取了報紙、電視、網(wǎng)絡(luò)等媒體全方位、多層面、全覆蓋立體的整合宣傳方式，達到了良好的前期造勢效果，為房交會的成功舉辦創(chuàng)造了先決條件。

    關(guān)注市場熱點，關(guān)注百姓需求，振興房地產(chǎn)市場，帶動并促進相關(guān)行業(yè)平穩(wěn)發(fā)展，2013年房交會，我們在期待。