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    萊坊最新發(fā)表的研究報告指出，盡管三季度亞太區(qū)寫字樓市場活動持續(xù)放緩，19個優(yōu)質市場中僅有8個租金上升，但得益于印度尼西亞首都雅加達的出眾表現(xiàn)，萊坊“亞太區(qū)優(yōu)質寫字樓指數(shù)”當季仍小幅環(huán)比攀升0.5%。

　　分區(qū)域來看，雅加達超甲級寫字樓租金錄得有記錄以來最大季度增長，今年第三季度租金按季上升28%；上海超甲級寫字樓租金三季度按季上升0.6%；東京優(yōu)質寫字樓租金按年上升25.2%，但已連續(xù)兩季輕微放緩，且仍不及2008年一季度歷史高位的40%；而由于資源行業(yè)放緩令經(jīng)濟環(huán)境持續(xù)淡靜，澳洲所有主要城市核心區(qū)域的有效租金繼續(xù)下跌。

　　萊坊董事及上海研究及咨詢部主管楊悅晨預計:“上海自貿區(qū)建設將繼續(xù)推進上海貿易、金融發(fā)展，提振上海甲級寫字樓需求。明年上海核心中央商務區(qū)甲級寫字樓租金仍維持1%到3%的增長，非中央商務區(qū)的甲級寫字樓在供應激增的狀況下面臨租金下降壓力。”

　　報告還顯示，新加坡優(yōu)質寫字樓市場的租賃活動繼上半年淡靜后轉趨活躍，令第三季度租金錄得正面的季度增長；吉隆坡寫字樓市場維持穩(wěn)定，租金和空置率不變；曼谷優(yōu)質寫字樓租金繼續(xù)上揚，甲級寫字樓的空置率連續(xù)六季下跌。