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    一些專家認(rèn)為，政府工作報告肯定了房地產(chǎn)業(yè)保持積極健康發(fā)展的意義，未來該行業(yè)政策空間仍有調(diào)整余地。

    全國工商聯(lián)房地產(chǎn)商會會長聶梅生在接受中國證券報采訪時認(rèn)為，房地產(chǎn)方面起碼還有三道閘門并沒有動用。第一，今年的“兩會”將二套房中改善性、自住性購房的首付和貸款利息降低，但對投資性購房并未提及。第二，在稅收方面，這次減稅主要是減二手房的交易環(huán)節(jié)稅收，一手房主要是從自住型消費(fèi)層面減稅，但房地產(chǎn)開發(fā)投資層面的稅如土地增值稅等并未調(diào)整。第三，銀行貸款主要是支持消費(fèi)層面的按揭，并未對投資開發(fā)貸款支持很多。

    中國社科院城市發(fā)展與環(huán)境研究中心主任牛鳳瑞認(rèn)為，房地產(chǎn)投資目前有所下降，這個情況值得高度警惕。政府需出臺前瞻性的政策，包括降低土地價格、降低出讓金，減免中間交易環(huán)節(jié)的稅費(fèi)，以此來拉動房地產(chǎn)投資，減低購房者的成本，刺激住房需求。同時還要規(guī)范市場交易環(huán)境，完善市場信息的披露。